乐居财经 邓如菲 4月6日，乐居财经发布《2022年港股物企社区增值服务盈利榜》。佳兆业美好社区增值服务毛利率为66.6%，位列榜首；京城佳业社区增值服务毛利率为15%，排2022年港股物企队尾。

50家港股物企中，有39家物企公布了社区增值服务情况。2022年39家物企社区增值服务总收入约为239.45亿元，平均收入约6.14亿元，对比上年同期的5.95亿元略有增长。其中有3家物企收入超过20亿元，分别是碧桂园服务40.17亿元、保利物业30.64亿元、雅生活服务23.20亿元。

此外，有31家物企公布了2022年社区增值服务毛利率情况，其平均毛利率达到35.8%。毛利率超过50%有2家，为佳兆业美好66.6%、碧桂园服务53.5%。而上年同期有34家物企公布了社区增值服务毛利率情况，其平均毛利率为42.9%。毛利率超过50%有7家。

2022年港股物企社区增值服务毛利率最低的是京城佳业15%，其次为东原仁知服务18.5%、华润万象生活26.6%。