乐居财经 张林霞 4月2日，国瑞健康(02329)发布公布2022年业绩，总收入约人民币39.05亿元(单位下同)，同比减少60.6%;公司拥有人应占亏损约9.13亿元，2021年应占溢利约2.28亿元，每股亏损0.21分。

其中，物业开发收入为33.4亿元，较去年同期减少63.6%。报告期内收入减少主要为物业开发板块竣工交付面积减少及销售减少所致。

截至2022年12月31日，该集团土地储备总规划建筑面积721万平方米。集团拥有存量一级土地开发专案。集团在北京、深圳承办一级土地开发专案、城市更新专案。报告期内，该集团未确权的一级开发及旧改专案开发面积达581.1万平方米，其中深圳占比51.6%。加强城市更新和存量住房的改造提升，是存量市场方面的新转向。城市更新类专案投入资金少而利润率高，是该集团于大湾区内补充土地储备的重要来源。未来数年，该集团旧改及城市更新项目可转化未销售，成为新的利润增长点。