乐居财经 张林霞 3月30日，宝龙地产(01238)发布2022年业绩报告。

报告期内，公司实现合约销售额409.5亿元，总收入313.8亿元，归母核心盈利24.5亿元，商场营运收入38.5亿元，同比上升约3.9%。

2022年，宝龙商业实现全年开业8个项目。多个新开业项目成为了城市地标性建筑，向消费者展现了商业运营的个性化魅力。商场经营业绩稳步提升，截止2022年底，累计开业面积已达1055万平方米，复合增长率为14.8%，商业平均出租率为92.6%。

全年新签约项目11个，新签约总建筑面积104万平方米，其中独立第三方签约7个，面积54万平方米，新签约独立第三方面积占比达到51.9%；截止2022年底，商业累计签约面积达1519万平方米，复合增长率为19.6%，其中独立第三方累计签约面积达249万平方米，复合增长率为67.5%；会员总数近1000万，较2021年底增长130%，线上销售额超5亿元，较2021年底增长2500%。

年报还显示，2022年累计实现合约销售金额409.5亿元，其中长三角地区销售金额占比74.0%。截至12月31日，公司总土储共2740万平方米，土地储备总可售货值约2828亿元；按区域分，长三角地区土地储备占比67.1%；总土地平均成本价3523元/平方米；2023年计划推出可售货值约820亿，其中67.4%位于长三角。

宝龙地产方面表示，展望2023年，随着当前市场正逐步整体回暖，在“保交付、保销售、保回款”的策略和一系列政策的支持下，公司坚持品质为先、责任为先的原则，贯彻价值内生、一好到底的策略，不断推动产品与服务的优化升级，助力行业平稳健康有序发展，稳健前行。