乐居财经 邓如菲 3月30日，中骏商管(00606.HK)发布2022年业绩公告。

据公告，2022年中骏商管收益约人民币11.82亿元，同比降3.9%。母公司拥有人应占溢利由2021年的约人民币2.806亿元减少约25.9%至2022年的约人民币2.081亿元。2022年的每股基本盈利为约人民币10.0分。

2018年至2022年，中骏商管ROE分别为9.76%、22.53%、36.11%、19%、8.31%。

毛利由2021年的约人民币5.809亿元减少约26.0%至2022年的约人民币4.300亿元。

整体毛利率由2021年的约47.2%减少至2022年的约36.4%。毛利率减少主要是由于较高毛利率的商业物业的开业前管理服务收入大幅减少所致。

2018年至2022年，中骏商管毛利率分别为34.55%、36.95%、44.28%、47.22%、36.36%。2022年毛利率为近四年新低。

中骏商管为一家以物业管理服务为主导的服务提供商，业务遍布海峡西岸经济圈、长三角经济圈、环渤海经济圈、粤港澳大湾区及中西部地区。于2022年12月31日，总签约商业物业（包括购物中心及写字楼）为40个，总签约建筑面积约为500万平方米；在管商业物业为17个，总在管建筑面积约为170万平方米。