乐居财经 张林霞 3月24日，万科海外(01036)发布截至2022年12月31日止年度业绩。

期内，万科海外录得收入约为港币3.53亿元（2021年：港币4.61亿元），减幅约为23%。减少主要由于以下各项之综合影响所致：(i)年内收回投资工具之本金导致本金余额减少，使投资工具之利息收入减少；(ii)出售事项使Ryder Court的租赁收入减少；及(iii)资产管理服务产生收入减少。

年内融资收入约为港币830万元，包括银行存款及银行结余的利息收入港币660万元以及应收金滙隆股东贷款利息收入约港币170万元。融资收入增加乃主要由于本年度银行利率上升所致。

于2022年12月31日，本集团计息银行及其他借款约港币6.58亿元主要以港币计值。集团银行结余及现金为港币5.85亿元。

于2022年12月31日，公司债务对权益比率（按集团计息银行及其他借款除以权益总额计算）为15.3%（2021年12月31日：29.4%）。债务净额（即计息银行及其他借款扣除银行结余及现金）除以权益总额之比率为1.7%（2021年12月31日：10.6%）。相关比率减少乃主要由于(i)于2022年12月31日的银行结余减少；及(ii)出售事项导致银行贷款减少。