乐居财经 张林霞 3月24日，万科海外(01036)发布截至2022年12月31日止年度业绩。

期内，万科海外录得收入约为港币3.53亿元（2021年：港币4.61亿元），减幅约为23%。减少主要由于以下各项之综合影响所致：(i)年内收回投资工具之本金导致本金余额减少，使投资工具之利息收入减少；(ii)出售事项使Ryder Court的租赁收入减少；及(iii)资产管理服务产生收入减少。

录得年内本公司股东应占盈利约港币2820万元（2021年：港币4.25亿元），减少约93%。减少乃主要由于以下各项之综合影响所致：(i)由于截至2021年12月31日止年度，联营公司就其租户终止租赁其位于美国（「美国」）加利福尼亚州的投资物业，收取了一次性终止费用，而本年度并无该等收入，使应占联营公司盈利大幅减少约港币1.63亿元；及(ii)本集团位于英国（「英国」）伦敦的投资物业Ryder Court项目，于2021年期间贡献公允价值收益约港币2.01亿元，而该项目于2022年1月28日完成出售，本年度并无此等公允价值收益。