乐居财经 刘治颖 3月23日，融创中国(01918)公告，基于本集团截至二零二二年六月三十日止六个月（上半年）以及截至二零二二年十二月三十一日止年度（本年度）未经审核管理账目的初步审阅以及现时可得的资料，预期(1)上半年本公司拥有人应占亏损介于人民币180亿元至人民币190亿元(截至二零二一年六月三十日止六个月:本公司拥有人应占溢利约为人民币119.9亿元），及(2)本年度本公司拥有人应占亏损介于人民币270亿元至人民币280亿元（截至二零二一年十二月三十一日止年度：本公司拥有人应占亏损约为人民币382.6亿元）。

上半年及本年度录得亏损主要由于受房地产市场下行及新型冠状病毒疫情的影响，(i)工程进度减缓，物业交付面积减少，上半年及本年度结转的收入大幅下降，同时也导致资本化利息减少而费用化利息增加；(ii)物业项目销售价格不及预期，上半年及本年度结转的物业项目毛利率下降；及(iii)对物业项目及其他若干资产计提减值拨备等综合因素所致。