乐居新媒体讯 3月17日，央行宣布将于3月27日降准0.25个百分点，这也让今年的全国楼市“小阳春”更稳了！

对于郑州楼市的发展，也能从2月新房、二手房成交数据的回升中看到趋势，更不用说不少主城区的售楼部，也迎来了久违的熙攘场景。

要知道，郑州楼市已经全面进入回归主城的时代了。

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回归主城金水区

更优选难以复制的价值高点

先抛出一个问题：为什么我们要置业主城？

理由一：主城城市的中心，是政治、经济、文化、金融等多个领域的中心。

尤其是郑州主城区的价值优势，懂的都懂。

理由二：主城置业，也意味着对城市核心资源与配套的占有

对于郑州而言，金水区就是城市中心，完善的基础配套、强劲的人流吸附、丰富的配套……不仅能保证主城生活的品质感，同时也能增强房产的抗风险能力和增值保值等能力。

理由三：集聚了高密度人口的主城，也势必会实现产业资源的聚合

《2022赛迪百强区》报告发布，作为河南唯一上榜的城区——金水区，不仅拿下了百强区第20位的荣誉，还登上了赛迪创新百强区第八位。从郑州城市规划的长远发展来看，金水区还将迎来新的价值机遇。

那当下，主城置业的价值高地又在哪里？

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金色中环

美盛为郑州献上的瑰宝

“城市中心的价值犹如黄金，货币的价值会随社会而改变，而黄金的价值却是最坚固的。”或许这就是在说美盛带给郑州的惊喜——“金色中环”！

01 论地段

这里占据郑州金水北三环的黄金位置，拥有难以复制的天赋属性，在经过了城市更新动作后，土地也被赋予了新的价值和意义，说是老城新区也一点都不足为过。

美盛·中环壹号

其次，这里对望北龙湖板块，还能联动郑东新区CBD，不仅汇聚三区发展势能，还同时占据1600亩教育港湾城邦核心居住组团位置，将都芯舒居本色发扬。

02 论底蕴

金色中环板块的前身，是“陈砦”片区。这里是无数“郑漂”落脚的第一站，聚集了无数热爱生活与奋斗未来的人们，上演城市奋进史，渐渐地，这里便有了“中原小香港”的称号，缩影着一个时代的抱负。

也可以这样说，这里不仅是承载着上百万郑州人的共同记忆，更是见证着一代又一代人、乃至城市的雄心起航。

03 论教育

美盛在金水打造了一个超级城邦——1600亩教育港湾，拟以7校11园的多类型、优质量引入，实现全龄教育覆盖，同时还打造了一条十里知学之径，整合文化设施、教育机构、公园及轨道站点等，打造一条针对学童的上下学无忧之路。

 郑州金水区纬五路第一小学普庆校区

郑州金水外国语学校

而在作为城邦的中心板块，「金色中环」更享有郑州市金水区纬五路第一小学（普庆校区）、郑州金水外国语学校的教育优势。

04 论配套

金色中环规划建设百万方高品质商业配套，计划以五星级酒店喜来登、郑州首家龙湖天街商业的入驻，进一步提升区域消费能级。

龙湖天街效果图

还有三横三纵交通路网，和4号线、7号线（在建）双地铁交汇，都将为板块导入充沛的通行活力。

区位图

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美盛·中环壹号 

金水正“芯”的理想人居社区

如果“金色中环”是郑州的未来价值地标，那么“美盛·中环壹号”一定就是未来城市地标中“芯”的理想社区。

高品质的生态宜居环境，将成为影响未来生活品质的要素之一。「美盛·中环壹号」于1600亩教育港湾理想城邦之芯，占据“一带四绿多公园”生态环绕的天然优势，享受东风渠活力景观带、北三环休闲公园、文化路活力公园、庙李儿童体育公园等，为城市勾勒翡翠项链。也于社区内部规划打造“3大景观环+十字景观轴+社区生活馆+12大主题花园”的景观空间，让自然、生活于此内外相映，无界交融。

效果图

延续儿童型成长社区理念打造的「美盛·中环壹号」，也以国际化前沿视野，营造全维菁质美学社区。规划打造全龄休闲的亲子乐园，拉近大人与孩子的新距离，也开辟云屿星球儿童游乐区，盛放孩子们的童年欢乐。还临近城市游玩地标郑州海洋馆，闲暇时间，也将为生活于此的孩子们，展现海洋世界的丰饶。

效果图

面对建筑的打造，「美盛·中环壹号」也采用现代简约建筑风格，以流畅的建筑线条勾勒对世界的表达。而建筑面积约77-142m²菁装户型，也将因中央空调系统、舒适地暖系统、全屋除霾新风系统等六大精装系统，和集成可视对讲、指纹密码锁等精细人性化户内装修体系的聚合加持，为城市菁质人群未来生活，提供新的人居想象。

效果图

「美盛·中环壹号」坚守人本初心，为郑州敬呈一方理想天地。

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各项城市级资源要素的聚合，将为这片土地赋予“1+1>2”时代力量新象！「金色中环」板块于此崛起，定义城市的未来价值坐标所在！

效果图

而位于中芯的「美盛·中环壹号」，首期涵盖建筑面积约77-142m²菁装户型，也将向郑州与世界献上一个复合多元的全维菁装社区生活范本！「美盛·中环壹号」现已耀世登场，恭候全城共鉴！

* 本项目推广名为“美盛中环壹号”，地名办核准名为“美盛教育港湾博学苑”，开发公司为“郑州美盛港置业有限公司”，预售证号：（2022）郑房预字第5641号；* 本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；* 本资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利；* 本资料对项目或产品的介绍，旨在为受众提供相关信息，方便受众对项目或产品产生一定程度的了解，并非本公司对此作出承诺；* 交通、教育、商业配套信息来源于政府网站:金水北区规划，仅供参考。交通、教育、商业规划设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出要约或承诺；* 开学时间仅供参考，具体开学时间以政府发布为准；* 市政配套信息来源于政府网站:金水北区规划，仅供参考。市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出要约或承诺；* 本资料修改权归出卖人所有。