乐居新媒体任时建 发自上海 315之际，房屋质量问题愈发受到购房者关注。近日，有网友反映，位于嘉定江桥板块的新房项目南山·虹桥领峯虚假宣传，有多项严重质量问题，改善方案光说不做，欺骗业主收房等。

排水不畅、地砖松动、墙面脱落

网友表示，南山虹桥领峯（备案名：南山馨苑）开发商上海南茂实业发展有限公司，一方面对小区虚假宣传，同时对质量各种粗制滥造，在与业主代表确认给到改善方案后光说不做，一边欺骗业主收房一边以各种不合规理由进行阻挠、拒绝协商。

图片来源：中共上海市委

该网友进一步指出，之前公众号多次发布质量提升方案并邀请收房，但2023年2月12日，开发商在没有并拒绝出示法律依据情况下，突然以谈判内容要100%签字通过和政府不同意提升为由，拒绝提升。导致小区现在要求收房时仍然货不对板，且出现排水不畅、地砖松动、墙面脱落等各种严重质量问题。

该网友要求,相关监管部门有责任保障购房者权益，将小区已商定公示的改善方案尽快落地，尽快修复公区质量问题、改善品质以符合当初宣传及基本质量要求，同时要求开发商积极响应配合业主代表的诉求持续做出合理优化。

对此，上海市嘉定区建设和管理委员会答复， 关于质量问题整改情况。经联系建设单位查验图纸，该建设项目现场系按图施工。针对业主反映的问题，我委已督促项目参建单位进行整改，如外立面平整度提升工作将于6月底完成整改。项目竣工交付以来，针对业主入住验房报修问题，建设单位已安排常驻维修工人加快处理，保证业主正常入住及装修进场。 关于公区品质提升计划落实情况。我委督促要求开发商通过沟通协商的方式，针对项目改善方案与业主达成一致。 您反映开发商虚假宣传问题，我委已向市场监管部门通报。 我委将持续关注该项目建设质量提升及业主报修处置情况，督促建设单位加快处置进度，争取您满意入住。

部分整改需全体业主同意、政府审批、交付后实施

据悉，南山·虹桥领峯（备案名：南山馨苑）位于上海嘉定区海波路1211弄，属于江桥板块。

开发商为上海南茂实业发展有限公司，企查查显示，南山控股间接持股100%，享有国企光环。

项目周边1公里内有上海轨交14号线乐秀路站、上海市第一人民医院嘉定分院、陇南公园等配套，并且项目邻近在建商业项目南山维乐城，生活配套还是比较丰富的。

项目于2021年入市，备案均价57525元/平方米，在自身优势加持下，取得了不错的销售成绩，目前已售完。

值得一提的是，2022年12月1日，南山虹桥领峯发布一则《美好如约|一封来自虹桥领峯品质提升进度告知书》，列举了相关品质提升内容及示意图等，同时，其明确指出：本文中涉及的提质示意图供参考，在不同部位的颜色感观和细节上与后期最终实景略有差异。上述提升措施中包括北门入口、人行入户前厅、北门地库入口、北侧围墙、地面车位在内涉及规划、设计变更的内容，需要全体业主签字同意并经政府主管部门审批且在项目整体交付后实施。

这与此前网友提到的“谈判内容要100%签字通过”的说法相一致，并引发了相关争议。

南山·虹桥领峯后续动态，乐居新媒体将持续关注。