乐居买房讯 从1997年创建至今，深耕西安的本土知名企业陕西老三届企业集团（以下简称“老三届”）在古都这片炙热的土地上坚守了26年。

以品质换口碑，这26年间，是一以贯之的坚守、一往无前的坚守。“老三届”不仅是地标的代名词，更是一代人的青春记忆。“老三届”这个品牌，西安本地可谓人尽皆知，集团旗下地标性建筑不断的迭代升级。

从老三届•世纪星大厦到老三届•首座大厦，再到北二环汉城湖旁的老三届·悦湖，老三届坚持硬实力和软实力同时抓。

“星”“座”传说

作为深耕大西安26载的本土实力房企，老三届一直坚持和城市共成长，被公认为引领商务办公标准的写字楼专家。

南二环，号称西安城市“金腰带”， 老三届•世纪星大厦就是镶嵌在腰带上的一颗宝石。这座建筑面积6万平方米的5A甲级智能写字楼，首创24小时办公的理念，凭借出色的软硬件搭配和服务，聚集了众多全球500强企业，成为典型的地标性建筑，也成就了“老三届”的品牌传说。

老三届•首座大厦是老三届集团继老三届•世老三届•纪星大厦之后推出的又一国际化高端写字间，强调定制化空间，优越的地段加上灵活的适应性设计，在2014年投运当年就实现了100%的满租率。

品质，是考验企业真功夫的核心所在，是企业品牌的根基。

老三届在项目开发和物业管理等各方面，均以“完美每一细节”为宗旨，曾荣获“陕西省优秀民营企业”称号，其开发的地产项目工程质量优良率为100%，深受入驻的企业认可和信赖。

“横纵”进阶

如果说老三届•世纪星大厦和老三届•首座大厦是传说，那么，老三届•悦湖则是新的璀璨之星。

老三届·悦湖项目，融合新办公产品、宽境人居多种业态为一体，企业匠心打造，焕新人居品质。

横向扩展 业态丰富

在大西安写字楼专家标签的背后，老三届•悦湖涵盖了办公与住宅产品，在延续商务标杆潜质的同时，创新性做了人居产品的突破。

并且引入时尚、年轻化的设计，携手地产设计界新锐力量北京万象方合打造公区设计，择址城北，再立地标。

老三届·悦湖项目由两栋住宅楼与一栋融合业态新办公产品组成。

住宅方面，入户大堂采用现代星级酒店大堂设计风格，层高3.9米，通力品牌高速电梯，正典断桥铝合金系统窗，南玻集团原厂原片玻璃，户户子母门配置指纹密码锁，建筑面积约129-188㎡宽境舒居。

老三届·悦湖住宅入户大堂效果图

188㎡户型四室两厅三卫是纯板式两梯两户的大平层，南向双主卧彰显居者尊崇身份，阔奢餐厅设计，约8.6米的IMAX巨幕阳台，全景落地窗卓越采光，尽揽无界视野。

188㎡户型平面示意图

165㎡户型四室两厅两卫，尊崇主卧套房设计，卧室、衣帽间、盥洗室、书房自成一方私密天地，约4.1米面宽厨房与餐厅相连动线流畅，次卧配备独立衣帽间，阔绰双联落地大阳台，跃升居者气度。

165㎡户型平面示意图

142㎡户型创新室内设计，各功能区全明方正，U型实用厨房，双主卧概念设计，南北通透。

142㎡户型平面示意图

写字楼方面，采用9米挑高酒店式商务级大堂设计，配备5部通力品牌高速电梯、约13.8米阔幕电梯厅、智慧科技门禁……把商务感和仪式感拿捏的恰到好处。

30%的绿化，主题园林景观承袭现代园林精粹，移步换景，四季交迭，与家人相伴其中，抬头即见生活的诗意。

老三届·悦湖写字楼大堂效果图

写字楼标椎层电梯厅效果图

写字楼建面约723-1046㎡商务创享型资产，空间设计灵动，实现更高利用率；可拆合墙体，自由分割合成，提供新办公、新业态等自在体验，通过灵动的空间设计和高度自由分割组合的形式，体现多种新兴业态。

纵向做深 坚持创新

老三届在项目开发过程中，始终秉承以“完美每一细节”为宗旨，坚持“诚恳务实，开拓创新”的企业精神。

创新体现在各个细节上。

从定位上，老三届•世纪星大厦、老三届•首座大厦、老三届•悦湖，三栋写字楼，市场定位不同，老三届•悦湖提出了融合业态的新概念。

外立面颜值方面，与区域内的整体氛围形成鲜明对比并同时互补，和大兴新整体的区新汉风建筑风格不同，老三届•悦湖采取了现代公建化设计风格，玻璃幕墙外立面，观感现代派，这是区域内独树一帜的，集萃时代观感、美学建筑、商务气质于一身。

老三届·悦湖写字楼外立面效果图

老三届·悦湖的定位和细节，体现了老三届集团的一贯追求，也是老三届在产品革新和纵向发展上做的努力。

多维度运营 拓宽赛道

老三届集团拥有3个全资子公司和2个控股公司，产业涉及房地产开发、物业管理、商业运营、房屋租赁、高新技术应用及推广、投资咨询等多领域。

而尤其在物业管理软服务方面，老三届也很出众。

陕西盛邦物业管理有限责任公司是老三届集团旗下全资子公司，作为物管专家，盛邦物业一直服务于世界500强企业，表现可圈可点。

疫情的几年时间里，在老三届写字楼里办公的人们都深有感触，物业服务人员严守防疫要求，从未放松，为大家的健康保驾护航。

成立于2003年的盛邦物业，有着近20年高端服务经验，在服务体系上不断深造、升级和优化，为业主提供优质服务体验。

未来，老三届·悦湖交付后，盛邦物业作为集团的子品牌也将把服务范围扩大到住宅项目中，把甲级写字楼和高端住宅服务标准进行融合，充分体现以人为本、为人服务的理念。

写字楼专家老三届集团的“横纵帝国”还在扩张，一方面这是本土房企的情怀与坚守，另一方面，也是在新时代背景下的融合和创新。

新与旧之间、内与外之间、横与纵之间，体现的都是这个企业的品牌力，坚持“内外兼修”，始终做到讲品质、重服务，方能更好地在城市建设和时代发展中走得更远。