乐居财经 张林霞 3月17日，中天建设（湖南）集团有限公司（简称“中天建设”）通过港交所聆讯，并披露聆讯后资料集。

中天建设是位于湖南省的一家总承包建筑集团，主要致力提供工程施工服务，包括：民用建筑工程服务、市政工程服务、地基基础工程服务、装配式钢结构工程服务及其他专业承包工程。公司在从采购、项目管理、施工到项目监理的整个建设过程中为客户提供综合建设服务。

就2021年建筑收入而言，作为湖南省具有承包一级资质排名第五的非国有建筑企业，经营历史长达40余年，能够从湖南省的持续发展中受益。作为发展计划一部分，自2010年起进入海南市场，于最后可行日期，设立了24间分公司，横跨中国多个省份。

于往绩记录期间，杭萧科技既为本集团的客户，亦为本集团的供应商。杭萧科技为我们的视作关连人士。

杭萧科技主要从事钢结构的设计及制造。于往绩记录期间，杭萧科技作为我们的钢结构产品或加工服务的供应商。另一方面，本集团亦获杭萧科技委聘两个建设项目，为杭萧科技建设其建造基地及研发大楼。于2019财年、2020财年、2021财年及2022年前三季度，我们源自该等销售的毛利分别约为人民币7.2百万元、人民币3.0百万元、人民币1.2百万元及人民币0.2百万元，分别约占我们同期毛利总额的3.9%、1.6%、0.6%及0.1%。

2019年、2020年、2021年及2022年前三季度，中天建设的总收入分别约18.22亿元、17.70亿元、18.23亿元及13.66亿元；期内利润及其他全面收益分别约5090万元、4960万元、6190万元及5120万元；毛利分别约1.83亿元、1.89亿元、1.96亿元及1.49亿元，毛利率分别约10.1％、10.7％、10.7％及10.9％。

2019年、2020年、2021年以及2022年前三季度，中天建设的销售成本分别为16.38亿元、15.81亿元、16.28亿元以及12.17亿元。

公司的销售成本包括原材料成本、分包成本、劳动力成本、机械设备成本和其他项目成本。其中，原材料又是在销售成本中占比很大的一部分。报告期内，原材料成本分别占总销售成本的48.6％、43.5％、39.5％及43.7％。同期，总劳动力成本和劳务分包成本约为4.81亿元、3.91亿元、5.30亿元及3.26亿元，分别约占总销售成本的29.3％、24.7％、32.6％及26.8％。

与2019年相比，2020年原材料成本减少，中天建设称，主要由于建筑合同收入减少；公司向分包商支付的部分工程分包费可能包括彼等使用的原材料成本，并且自2019年至2020年，相关分包成本增加。

此外，由于中天麓台项目涉及的地基基础工程所需原材料较少，以及朗廷览江项目于2021年涉及的主要工程为平整社区道路及油漆外墙，所需原材料较少，而所需劳动力较多，因而于2021年产生较低的原材料成本。

2022年前三季度的总劳动力成本及劳务分包成本较2021年前三季度减少乃主要归因于多个项目的主要工程，如中源国盛广场（一期）项目，其需要更多原材料但较少劳动力，因此，于2022年前三季度较去年同期产生较少劳动力分包成本。

此外，中天建设的行政开支也较高达亿元。报告期内，行政开支一项分别为1.08亿元、1.13亿元、1.17亿元及8015.8万元。