乐居财经 王敏  3月14日，据港交所，慧居科技股份有限公司（以下简称“慧居科技”）向港交所主板提交上市申请，国泰君安国际为其独家保荐人。据悉，慧居科技曾于2022年6月15日向港交所主板递交过上市申请。

招股书显示，慧居科技是一家主要在“三北”地区经营的跨省供热服务供应商。根据弗若斯特沙利文报告，以2022年在山西省、甘肃省及内蒙古自治区的总实际供热服务面积计，该公司排名第九。

慧居科技主要从事根据特许经营权向居民及非居民供热服务客户提供供热服务。于最后实际可行日期（2023年3月5日），总实际供热服务面积（按建筑面积计）约为4190万平方米，占其特许经营协议项下约4.199亿平方米的总特许经营面积的约10%。除提供供热服务（被视为公用事业业务）外，该公司也提供供热相关的工程施工服务及EMC服务。

业绩方面，2020年、2021年及2022年，慧居科技的营业收入分别为人民币13.76亿、12.91亿元和14.44亿元，相应的毛利分别为2.91亿元、3.14亿元和2.97亿元，相应的净利润分别为0.98亿、1.71亿元和1.40亿元。

招股书披露，公司的净利润由截至2020年12月31日止年度的约9830万元增加73.4%至截至2021年12月31日止年度的约1.71亿元；净利润由截至2021年12月31日止年度的约1.71亿元减少17.9%至2022年的约1.404亿元。净利润的减少主要是由于毛利及其他收入总金额减少约3660万元及财务成本净额增加约560万元，部分被于2022年就金融资产及合同资产所作的减值亏损拨回金额增加约2210万元所抵销。

该公司的收入大部分来自我们提供与五项经营特许权有关的供热服务。报告期内，公司提供供热服务所得收入分别约为人民币（下同）9.73亿元、10.35亿元及10.99亿元，分别约占总收入的70.7%、80.2%及76.1%。

于最后实际可行日期，慧居科技持有五项已投入经营的特许经营权及一项在建特许经营权，其中三项于山西省经营，一项于甘肃省经营，一项于内蒙古自治区经营及一项为河南省在建项目。根据特许经营权，慧居科技可于特许经营边界面积内经营供热服务业务。作为特许经营权受让人，慧居科技明确公司拥有独家权利可在固定期限内经营长期投资并从中获益，因此可就供热经营作出相关投资。