乐居财经 孙肃博 3月8日，汤臣集团(00258)发布 盈利警告。

根据初步估计，汤臣集团预期截至2022年12月31日止年度的股东应占除税后综合溢利将较2021年同期的2.83亿港元录得大幅下跌约95%。

汤臣集团表示，预期录得溢利下跌，主要归因于物业发展及投资业务表现下滑。在中国内地的疫情及封控措施之影响下，汤臣集团于截至2022年12月31日止年度来自物业销售及租赁的收入金额及毛利率均下跌。此外，由于汤臣集团根据会计准则对投资物业进行市场估值录得公平值变动而产生大额的未变现亏损，故进一步影响其在回顾年度的业业绩。