3月3日下午，西安曲江大唐不夜城文化商业（集团）有限公司（以下简称“曲江文商集团”）与阳光城集团陕甘区域公司（以下简称“阳光城”）合作签约仪式隆重举行，据了解，双方就西安主城二环里翡丽西安项目达成合作。

两度牵手共谱新篇

据乐居了解，此次战略合作并不是曲江文商集团和阳光城集团的第一次合作。二者之间的合作故事是从2022年6月开始的，去年，曲江文商集团入股高新CID檀境项目，从资金实力、品牌口碑、产品竞争力等多方面推动了檀境项目的提档升级。

此次再次合作翡丽西安项目，也标志着双方将建立长期、稳定的战略合作关系。

合作的双方均具有知名度和影响力：

阳光城集团作为聚焦房地产主业，围绕地产开发、资产管理、产业运营、城市更新等业务板块的全国化企业，从2005年进入陕西以来，先后布局了西安、延安、榆林，西安阳光城扎根曲江、西咸、高新等多个核心区域，19载砥砺前行，具有丰富的地产开发经验。

曲江文商集团2005年9月创办于全国首批国家级文化产业示范区曲江新区，注册资本8.8亿元，现有总资产近100亿元，旗下拥有全资、控股下属公司14家，是西安建设“三都四城”和曲江新区打造文旅融合高质量发展示范区和新时代品质生活样板区的重要支撑。相继开发了大雁塔北广场、唐慈恩寺遗址公园、大唐不夜城等多个省市重点项目。这些地标性景区，早已红遍大江南北，西安年·最中国也成为了近年来最成功的的城市级IP。

曲江文商集团和阳光城合作的背后，是国企和民企合作走向深入的大趋势。

利好不断楼市企稳回暖

纵观中国近几十年来的经济腾飞，城市变化日新月异，房地产行业快速发展，行业对经济发展所做出的贡献很大。

国企民企合作，有助于推动经济增长强劲向上。这场合作，是一场双赢的实践。一方面能够促进曲江文商集团多元化经营，向全产业链整合商发展奠定基础。另一方面，对于民企来说，有望通过整合双方品牌、产业、资源等优势，为业主创造更多的不可复制的权益。

从宏观背景来看，楼市政策利好不断。2022年以来出台的一系列保交楼、保民生、保稳定相关措施。2023年，房地产市场再迎“加油打气”，因城施策、精准施策成为主旋律。

首套住房贷款利率政策动态调整、大力支持刚性和改善性住房需求……从政策上，给了购房者支持；从市场角度，全国多个重点城市，楼市回暖，西安楼市新房和二手房的成交量都开始攀升。

安心购房多重保障

购房信心逐渐回升，大家开始在春暖花开的季节外出看房、买房，当然，也会重点关注项目的安全性。

双方达成战略合作，意义深远，将在城市项目开发领域为市民带来双重保障：

第一，置业更安全。要知道，企业之间达成战略合作是要经过严谨的背调环节以及多方面考察的，国央企会有自己的原则，比如聚焦核心区域、重视风险……经过筛查的项目，必然会更安全。

第二，品质有保障。国企自身的优势在于政府背书、稳健的经营和畅通的融资优势，很重要的一点，也正是因为国企在某种程度上来说，代表着国企形象，因此，他们也必然会注重口碑，和民企的房地产项目达成战略合作后，也会鞭笞项目在开发过程中注重品质。

合作为翼优势为基

国企的合作代表着信任，这背后，代表着对项目自身条件的看好，项目自身的优势是合作的基础。曲江文商集团和阳光城的此次合作，让翡丽西安项目的价值点更加清晰的展示在购房者面前。

其一：主城占位

翡丽西安项目位于西安主城区二环内稀缺地段，无论是景观、交通还是商业等配套均有可圈可点的优势。

自然环境方面，翡丽西安距离汉城湖风景区约800米，据了解，该风景区以水文化和汉文化为主题的园林景观面积1031亩，是一个集防洪保安、园林景观、水域生态、文物保护和都市农业灌溉为一体的AAAA级旅游景区、国家水利风景区。另外，翡丽西安向东约2.8公里处可抵达大明宫遗址公园。

交通方面，翡丽西安周边形成“6纵3横”的立体交通网络体系，包括朱宏路机场快速干道（300米）、北二环等重点线路，出行便利。项目距西安地铁8号线红庙坡站（在建）约600米，该条地铁线路是环线建设，建成后可与1、3、5、6、7、10号线实现换成，快速到达西安各个区域。

商业配套方面，老城根GPARK、龙湖星悦荟、龙首印象城3大商业环伺周边。不论是休闲购物还是和朋友聚会，都有很好的承载地。

其二：精品人居

翡丽西安所在区域新房紧俏，品牌房源更是一房难求。翡丽西安守正出新，融入城市人居需求的发展与变迁，在理解和尊重西安老城文化与人文情怀的基础上，以5大主题院落园林（以“辋川故里”为意境的雅致园林，规划了竹里馆、木兰柴、文杏馆、鹿柴居、白石滩五大主题园林景观）。

会所实景图

翡丽西安打造了下沉式会所,会所包含健身房、瑜伽室、妈咪厨房、书吧、四点半课堂、棋牌室等七大多元空间，这在二环内实属少见。

项目一期占地58亩，共规划4栋高层和2栋小高层，其中高层2T4，总高33层；小高2T2，总高13-15层，面积区间83-171㎡。约43-72米的楼间距，在二环内住宅里很少见，能保障业主居住的舒适度。

社区拥有三重归家大堂，现在的售楼部未来将作为社区人行入户大堂，为业主提供优质的归家体验感，星级酒店式的入户体验。社区内还配备跑道、全龄儿童乐园、老年人活动场所等区域，供业主休闲锻炼。满足邻里社交、孩童玩耍、老年锻炼等全龄化生活需求。

从户型来看，翡丽西安高层面积约83㎡起步，最大约149㎡，总价136万起；小高层面积区间约154-172㎡，无论是刚需、刚改还是改善，需求都能够得到满足。

高层建筑面积约105㎡三室两厅一卫户型亮点在于，约1.8米进深阳台、次卧270°飘窗设计。

高层约118㎡三室两厅两卫户型，南向三面采光，其中朝南功能区总面宽约10.1米；主卧套房，奢阔空间适配独立卫浴，倍感私密尊崇。

小高层约154㎡四室两厅两卫户型，经典四叶草户型布局，家人之间互不打扰，有各自独立的空间；约7米大尺度阳台，四季阳光充盈、尽揽窗外美景，居住舒适。

其三：准现房优势

翡丽西安积极响应国家“保交楼”号召，始终将购房者需求放在首位、以实景准现房作为购房保障。

（项目工地航拍图）

翡丽西安4、5、6号楼已封顶，目前正在进行内部砌筑、水电施工，外立面施工已于3月正式启动，同时项目各项施工作业均在有序推进中。预计2024年5月交房，入住无需太多等待。项目位于成熟区域，周边建设规划都比较到位，生活设施齐全，准现房交付后即可享受主城繁华。

并且，项目社区入户大堂、部分园林景观、社区庭院会所均已实景呈现，所见即所得。

百舸争流，奋楫者先；千帆竞发，勇进者胜。

二环地段、准现房实景呈现、国企合作，想要入住繁华主城的购房者又多了一个更好的选择！

热销就是实力的证明，购房者的眼睛是雪亮的，优质的楼盘总是备受关注。醇熟的配套、匠心独运的产品等诸多优势让翡丽西安在2月份劲销1.93亿元。

随着市场的回暖，加之曲江文商集团&阳光城达成合作的事实，品牌叠加效应将更明显的展现，楼市有望再升温，翡丽西安或火热“出圈”。