曾伟 江西晨报 记者 周震琴

近日，有网友爆料，称其最近在南昌青山湖区力高国资雍江府看房时，销售人员拿着教体局的红头文件承诺该楼盘被划入“名校”学区范围，但缴纳5万认购意向金后，销售人员又改口称学区并未确定，他感觉自己被忽悠了。

反映：拿“红头文件”承诺学区 交定金后又改口

据该网友介绍，2023年2月5日，他和家人来到力高国资雍江府楼盘看房，销售人员向他们介绍了楼盘的大概情况，并拿出了青山湖区教体局红头文件（复印件），承诺该楼盘己被划入“南昌三中临江校区〞的学区范围，买房以后孩子可以就读临江三中，并告知当天是活动最后一天，需付2万元认购意向金才能享受优惠，否则就要涨价。

该网友称，当时对楼盘的学区配置比较满意，所以很快就缴纳了2万元认购意向金，并于次日又到售楼部缴纳了 3万元，共计5万元。但就在准备支付首付款的前两天，该网友和家人发现，青山湖区于2022年在该小区东门200米处，已规划了一块教育用地，计划新建一所9年制学校。那么，按照国家义务教育就近入学原则，力高国资雍江府楼盘大概率会划入该校。

由于担心学区问题，2月9日，他和家人再次来到该楼盘售楼部确认此事，没想到此时销售人员却改口了，称划分学区是政府的事，楼盘没有交付不会划定学区。对此，该网友表示无法接受，“既然不能确定学区，为何还用教体局的红头文件忽悠购房者？”

销售人员：开发商投了钱建学校 肯定能上

2月15日，记者以购房者身份来到力高国资雍江府售楼部，咨询楼盘学区问题。

“旁边就是南昌三中临江校区，目前还在建设中，听说明年九月开学。因为开发商在建学校的时候投了钱，有红头文件，可以确定楼盘肯定是划在南昌三中临江校区。”销售人员介绍。

记者在该销售人员的手机里看到了这份“红头文件”，题头为“关于'雍江花园'住宅小区中小学地段范围划分的函告”，具体内容为“南昌鑫资房地产开发有限公司：贵公司开发的雍江花园项目周边设有南昌市新才学校以及规划建设的临江学校，目前，临江学校正在办理项目建设的前期手续。根据义务教育就近入学工作原则，依照青山湖区发展规划和周边学校布局及办学规模，同意将'雍江花园'小区划入建成后的南昌三中教育集团临江学校中小学招生地段范围，特此函告。”落款为“南昌市青山湖区教体局”并盖有公章，时间为“2021年4月19日”。

教体局：“红头文件”真伪需了解核实

事实真如销售人员所言，力高国资雍江府已经被划入临江三中校区了吗？青山湖区教体局又为何专门给开发商出具“红头文件”提前划分学区呢？

2月15日，记者来到了青山湖区教体局了解情况，该局基教股工作人员表示对此不知情。“一般来说，区局所有红头都是通过办公室下发的，有文号并需挂网公布，这个红头文件图片一看就不是特别正式的，至少在我这里没有发出去这种函告。”该局办公室工作人员表示。

那这份“红头文件”是否伪造？该局办公室工作人员称，他们会去了解一下再做反馈。

2月20日，记者再次来到青山湖区教体局核实，工作人员称领导正在开会，对于“红头文件”的相关问题不知情。随后，记者联系了该局办公室主任丁联宙，但截止记者发稿前，对方未对此事进行任何回复。

这份“红头文件”真伪到底如何，本报将继续追踪报道。