当第一缕霞光从地平线上升起，当晨钟暮鼓敲响，当行人脚步匆匆，当汽车如流水般川流不息……西安焕发出古老而时尚的魅力。它代表着，繁华不仅仅属于昔日的都城，更属于当下崭新的每一天。

古有“长安大道连狭斜，青牛白马七香车。”今有“阑珊大唐不夜城，疑似地上挪天宫。”大唐不夜城在今年春节再次成为“顶流”，也成为西安的城市级IP。对于新老西安人来说，这是一种骄傲；对于城市母亲来说，这是一种包容。

从繁华古都到盛世长安，时光变迁，不变的，是我们对幸福生活的追求。

与城共生

回首过去，那是值得铭记的时刻。惟愿用画卷记录圆满，用音乐奏响喜庆。

如果，你走进城墙内的大街小巷，一定能感受到岁月的呼唤。以钟楼为中心的东西南北街，是西安的心脏，也是西安曾经的商业中心。

这里相比几十年前，没有过多的改变。做得最多的是修葺和维护，古城大改造是从修复老城墙开始的，城墙和城内的建筑是时代变迁的见证，在摩登与现代化的都市面前，显露出丝丝历史的沧桑，历经风霜而不倒，更有古风韵味。

位于北大街的陕西建工控股集团有限公司始建于1950年3月，是陕西省政府直属的国有大型企业。

从陕西省人民政府办公大楼到法门寺合十舍利塔工程，陕西历史博物馆到陕西奥体中心体育馆，从飞机设计研究院科研楼到“全国最美科教园区”中国西部科技创新港……陕建将自身的成长融入了陕西的发展。

1953~1958年期间，陕甘两省31个国家重点项目，其中29项由陕建承担。

家是最小国，国是千万家。中国人重视家、忠于国，家国情怀自古便扎根在每一个人内心深处。

对于陕建来说，耕耘的三秦大地就是母亲身上的一部分。

什么都可以抛弃，唯独母亲不可以；什么都可以将就，唯独给家的爱不能将就。

对于彼此来说，这是一份不变的诺言，是一份坚守与陪伴的爱。

作为陕西省建筑工业和智能建造的链主企业，陕建牢记自己的身份和使命，不忘父母的嘱咐，不断开拓创新，在原有基础上做加法、乘法。

承载万物，容纳一切。看，西安城市新颜，沉醉。听，陕建口碑赞誉，自豪。

70多年过去，这家老牌国企依然活力满满。

同心聚力

屹立的陕建大楼教育代代人要品质传承；创新港暗示人们创新和坚持的力量；同心聚力提醒陕建人合力的重要性。

2022年，陕建集团荣列ENR全球承包商250强第14位、中国企业500强第146位。取得如此显著的成绩，离不开旗下每一个产业链的贡献。

陕建集团旗下拥有旗下拥有地产开发建设、国际工程承包、建筑产业投资、城市轨道交通、钢构制作安装、石化设计施工、工程装饰装修、古建园林绿化、、电商物流供应、智慧城市运营、教育科研培育等业务。

1994年，陕西建工房地产开发集团有限公司（以下简称：陕建地产集团）正式成立，是陕建控股集团旗下控股子公司。具有房地产开发一级资质，是集地产开发、运营管理和物业服务为主营业务的综合性企业集团。

走出“围城”

从2001年开始，西安城市发展进入新阶段，无论是城市面貌，还是经济活动，都有了很大的提升。西安走出围城，拉开城市骨架、优化布局结构，发展外围新区，降低中心密度，南北拓展空间，东西延伸发展。

在计划经济向市场经济转型过程中，遭遇了阵痛期的陕建，也痛定思痛，面向市场转机制、调结构、强管理、塑品牌，逐步实现企业发展的良性循环。

2003年7月，西安曲江旅游度假区更名为曲江新区。2003年12月31日，建成的大雁塔北广场，标志着曲江新区拉开了跨越式发展的序幕，之后，又相继建成了大唐芙蓉园、唐大明宫遗址公园、曲江遗址公园等一批重大旅游项目。

陕建承建的大唐芙蓉园工程、曲江池遗址公园工程均被评为了国家优质工程，在西安城市发展的过程中，随处可见陕建的身影。

千亿集团诞生

2008年，西安GDP全国排名第32位，2009-2015年，受益于能源经济和基建扩张，西安GDP有所提升，开始调整产业结构，到2015年的时候，西安计算机通讯和其他电子设备产业初具规模。

但是，和相邻的成都、郑州相比，西安的速度还是稍显乏力。

2016年开始，西安推动国企改革，注重提升国企的经营效率，推动历史问题逐步解决，国企经营利润开始快速提升。

陕建集团由劳动密集型企业向技术密集型企业转变，盈利能力显著增强。2017年，陕建提出“五年两步走”战略目标。计划2020年建成“千亿陕建”目标。

事实上，陕建提前2年完成了这个目标。据有关数据，陕建由1978年的1.79亿元产值提升到了2018年1006亿元营业收入。

这一年，利好不断。西安继北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、郑州之后，跻身成为国家第9个中心城市。叠加国企改革和西咸新区代管范围扩大等因素，2018年，西安GDP时隔38年重返全国第20名，在全国整体GDP增速放缓情况下，逆势增长。

2018年，还有一个大的变动，地产被定位为母公司陕建控股集团的第二大主业，陕建地产开始迎来迅猛发展契机。

地产崭露头角

在陕建集团“十四五”规划中，提出结构调整实现“55252”。房建业务营收占比55%，基础设施、能源化工业务营收占比25%，房地产、类金融、建筑物流、劳务服务等新业务营收占比20%以上。

陕建地产集团肩负国企责任担当，承载城市发展更新使命，依托陕建控股集团全产业链优势，深耕三秦，布局全国。聚焦京津冀城市群、长三角、粤港澳大湾区、成渝经济圈、山东半岛等重点区域。整合内外部资源，集自主开发、合作开发、投资开发等多种开发模式于一体。做强本地，跨域发展，这是陕西本土房企一直以来的追求，陕建地产已经走在前列。

陕建地产步履并不止于此！目光放在了一线核心城市。

2021年8月20日，陕建与融创、招商、北京城建、石泰集团联合操盘的长安悦玺开盘，开发时间短，动作快；10月16日，陕建地产与融创中国、卓越集团合作开发的北京朝阳一墅项目热销5.8亿元；10月29日，与融创中国、南昌市政合作开发的北京海淀树村学府壹号院首开面市，约500套房源一次性售出，销售额约70亿元。

2021年12月1日，陕建地产联合大名城斥资6.67亿元，摘得上海自贸区临港新区住宅用地；12月23日，陕建地产落子大湾区，与绿城联合开发广州市南沙区横沥岛三多涌以东地块。

北京、上海、广州的成功，标志着陕建地产在寸土寸金的一线城市已经取得了战略性成果，同时代表着陕派房企以更高的视野和定位，向扎根三秦、站稳二三线、布局一二线城市的战略目标稳步迈进。

2021年，陕建地产集团在房地产市场下行中实现逆势增长。由国内专业机构评选的2021年度陕西本土国有房企销售排行中，陕建地产以136.7亿元的绝对优势领先天地源、紫薇，登顶榜首。根据相关数据显示，陕建地产2021年全国销售额已达251.8亿元，较2020年大幅提升。

“狂飙式”跨越陕派房企NO.1

2022年，陕建地产“狂飙”式发展。

据克而瑞数据统计，2022年，陕建新增土地建面262.9万㎡，排名全国第12。

从当下房地产的市场情况，以及拿地趋势来看，陕建地产可谓是逆势布局。

在大本营西安，2022年，陕建拿地金额位居全市第一。

6月13日，西安首轮集中供地中，陕建地产摘得大明宫遗址区44亩地。

6月27日，陕建地产集团摘西咸空港新城四宗297亩地。

10月13日，陕建地产39.91亿元包揽西安千亩大盘杜城村城改首批次3宗宅地。

11月18日，陕西建工房地产开发集团有限公司以总价15.29亿元在浐灞生态区摘地120亩住宅用地。

此外，还通过增资扩股的方式与陕西交控联合开发港务区项目。

在西安房地产市场逐渐被外来房企“垄断”的背景下，陕建地产逆势拿地扩张，做大自身业务规模的同时亦给陕建集团发展带来了利好。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，陕建地产的逆势扩张，底气十足。一方面，陕建地产作为陕建控股集团旗下控股子公司，具备国资背景和地方背书，发展稳健；另一方面，背靠营收超千亿的母公司陕建集团，建筑行业本身就是其主业，开发能力强，在房地产领域的布局上还能降低开发成本。

从销售业绩来看，2022年，陕建地产可谓“杀红了眼”，业绩再爆发。

据数据统计，2022年陕建地产集团销售业绩位列陕西本土国有房地产企业销售业绩TOP1，2022全国房地产企业销售业绩排行榜第92位，2022中国国有房地产企业50强，2022中国房地产企业100强。

在充足的土地储备下，预计2023年陕建地产更将大展宏图！

陕建·向善而建

紧贴行业发展脉搏，深入研究客户需求，持续优化产品结构，大力推进品牌建设，陕建地产集团倾心打造的“壹号院”和“府系”两大系列产品也取得了良好社会反响，赢得了区域市场广泛认可。

从早期的安居工程到如今的城中村改造，陕建集团将对西安人民的热爱刻进了一砖一瓦中。

有句话说得好，那些渴望在新环境获取未来的人，才可能造就城市的动力和新生。陕建地产一直以来坚持做的，就是给越来越多的人一个崭新、舒适、宜居的环境。

如今，陕建地产涉足城市更新领域。城市更新一方面是优化了城市布局，让城市面貌变好，另一方面，改造后的房屋有了更好的居住品质，居民的生活也上一个新台阶。

从开发角度，城中村改造需要企业具备良好的资金实力、开发能力，从企业角度，更多的还需要社会责任和与城市共生的意愿，开发过程往往较长，如果单从盈利的角度，企业很难走远，而如果叠加了企业责任，那就达到了城市更新和企业发展的一种平衡。

我们能够看到，陕建地产已经从立足陕西走向全国。骏马驰骋正当时，不待扬鞭自奋蹄！

在“陕建·向善而建”这一企业哲学的精神指引下，陕建地产牢牢秉持“居有品，筑无界”的企业价值理念，努力为客户创造品质生活。

期待在陕建地产的感召下，本土房企再续新篇。未来，作为陕派房企的代表，陕建地产将在更广阔的市场上绽放异彩。