企业与业绩排名稳步攀升

2022年再次位列湖南榜TOP10

2022年大汉控股集团在中国企业500强以及中国民营企业500强榜单上的名次分别上扬33和34位，位列2022中国企业500强第333位，2022年中国民营企业500强"榜单第143位，更是在2022年中国民营企业服务业100强榜单上位列湖南省第一。

与企业排名上涨同步的是，大汉城建在房地产板块的业绩排名也连续4年稳定排名在TOP10，2022年更是屹立本土房企TOP4。

具体业绩来看，长沙业绩毋庸置疑占比最高，业绩占比高达51%；项目来看， 汉唐翰林府和大汉金桥国际商业集群成交分别高达6亿元和5.11亿元，其中大汉金桥国际商业集群商业业绩更是位列商业榜单TOP1。

产品力与交付力并行

资金实力与营销动作推动业绩

6大产品矩阵中，预算管理及成本管理，主要在于有效防止防止预算超支而形成工程无法及时完成的现象以及有效保障成本精准性，防止成本偏差。

采购管理则供需双方依托网络采购平台，可实现“阳光、提效、降本”的管理目标，能更好的保证交易的透明以及建筑使用材质的品质；

进度管理是项目施工全过程管理，提供多样化反馈手段，进度动态实时可控，进度全程可视，保证每个关键节点不延期，且交付有保障，保障项目工程的品质和时间进度。

为保障产品力和交付力，除进度的把控外，大汉城建的现场管理更是通过四大流程来提升项目产品力。

首先，通过内置质量标准并固化整改责任人来确保工程质量，第二，通过“日常检查、工序验收、实测实量、工程停止点、分户验收”5个核心点来进行质量检查，第三，质量检查问题实现闭环管理，从发起到复核均责任到人，保证高效、精准的解决问题，第四，则是对项目过程进行复盘，发现质量短板，并辅助管理，提升项目品质力。

除此之外，平台还有统一的资金管理，可实现银企直连，增强资金实力，提高财务支付效率，也能很好的提高交付实力。

大汉建设云通过数字化工程管理平台，有效的保障成本的精准性，保障工程节点的可控性、有效的提升产品的品质，更能保障资金实力，让企业在实现产品力提升的同时，保证交付力的品质和时间。

2022年政府全力“保交付”，交付力成为验证房企实力的重要一环，也是提升购房者信心的重要指标。

2022年1-12月大汉城建共计交付28个批次、12610套房，交付面积达200.23万㎡，涉及长沙、邵阳、湘潭、益阳、吉首等19城项目，其中邵阳、长沙、湘潭、娄底、溆浦、耒阳、衡阳、岳阳等8城8盘均实现了“交房即交证”。

（大汉城建部分项目交付现场）

具体来看，2022年全年共有20余个项目交房，交付期间，无论是交付现场的服务，还是交付品质都超出预期。

在建近千万方楼盘，保证0停工，0烂尾的背后，大汉城建始终把选材作为重中之重，杜绝偷工减料，从源头把好质量关，坚决保证旗下所有楼盘按时按期交付，保障交付品质的同时，也保障了项目的工程进度。

大汉城建专注湖湘区域，稳步发展，同时公司负债率始终保持在低位水平，稳居房企“三道红线”绿档之内，为购房者树立了一个资金信心墙。

除此之外，大汉城建2022年更是分别与建设银行、交通银行以及湖南银行与三家银行签订合作协议，总金额达70亿元，为其资金实力添火。

12月8日，大汉城建与湖南银行（原华融湘江银行）签订战略合作协议，湖南银行将在全省范围内为大汉城建提供总额16.45亿的综合授信额度；12月28日，大汉城建与建设银行湖南省分行签订总额30亿的战略合作协议；12月13日，大汉城建与交通银行湖南省分行签订合作意向协议，将为大汉城建提供总额24亿的意向性融资额度。

三大银行提供资金额度多为围绕房地产开发贷款、并购贷款、预售资金监管、保函、按揭贷款、住房租赁等业务领域，满足大汉城建合理融资需求。

绿档房企+70亿元的融资额度，让大汉城建资金实力始终保持在高位水平，保障其交付实力，提升购房者信心。

2022年房地产市场进入深度调整期，大汉城建为更好的完成回款目标，围绕“快销速回”行动纲领，策划了一系列营销动作，组合出击下，逆势创佳绩。

①、贴合节假日，营造购房氛围：大汉城建集团在元宵节、端午节、五一劳动节等重要节假日，利用营销手段提升购房者来访量，抢占节假日期间市场占有率。

②、举办亲子夏令营，提升业主归属感：2022年暑假，为了回馈业主，大汉城建特别开展首届亲子研学夏令营活动，为业主亲子家庭提供一个素质教育平台，为400余名大小业主提供了一段美好回忆，大家一起感受文化、走进非遗，用行动践行了“大汉业主是一家”的口号，深受业主认可。

（大汉城建部分活动图片）

③、承担企业担当，捐赠防疫物资：2022年下半年为助力长沙战“疫”胜利，大汉城建向长沙市天心区政府捐赠医用外科口罩10000个、医用防护服390件、灭菌外科手套2000副、N95口罩2000个，共计5万元。

2022年大汉城建并未在长沙拿地，但从其库存来看，目前表现较为充足，土储渴求度并不高。

截止到2022年12月，大汉城建商品房广义库存89.85万方，按照近12个月月度销售1.88万方的业绩，去化周期约47.8个月，可供4年去化；商品住宅广义库存50.55万方，按照近12个月月度销售1.38万方的业绩，去化周期约37个月，可供3年左右去化，整体库存充足，尤其是住宅库存健康度较高。