乐居财经 严明会 2月2日，根据仲量联行，由于紧缩利率周期和全球宏观经济不明朗影响投资决定，去年亚太区的商业地产直接投资总额按年下降27%至1,290亿美元，符合预期。

去年第四季，亚太区整体投资活动按年下跌41%。然而，10月至12月期间则按季增加12%至307亿美元，这加强了仲量联行对前景的信心，预期放缓的趋势在2023年可能会有好转。

仲量联行亚太区资本市场部行政总裁StuartCrow表示，投资者在2022年重新部署短期投资策略，但仍然看好亚太地产市场的长期前景。价格发现将继续成为今年投资者的焦点，并将随着买卖价差收窄而影响上半年的部署策略。令人鼓舞的是，包括中国开关、日本的预期复苏，以及预计亚太区受全球经济放缓影响最少等因素，都预示着2023年下半年的活动将出现强劲恢复。