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乐居新媒体 2023-01-30 15:52 1.9w阅读
保利和光熙悦位于牯牛降路以南、上海路以西
乐居新媒体合肥 牛小杰 包河保利和光熙悦1号楼高层,主力户型面积107-117平,即将冻资登记。
值得注意的是,保利和光熙悦在2022年12月份累计2次加推,均已售罄,即将三次加推。
包河保利和光熙悦6大户型图曝光,主力户型建筑面积约106㎡、108㎡、118㎡、124㎡、128㎡、143㎡。
保利和光熙悦(包河BH202209号地块)规划出炉,项目拟新建17栋住宅,共1379套房,分为2个地块,业态为小高层、高层。
A地块容积率2.3,共8栋楼683户,分别为5栋16-17F小高层+2栋22-25F高层+1栋22F保障房。B地块容积率2.3,共9栋楼696户,分别为6栋17F小高层+3栋25F高层。
据悉,保利和光熙悦已于10月1日启动验资预约,预计11月首开。项目为满分竞品质,位于淝河板块,毛坯限价21030元/㎡。6大户型已出炉,包含106㎡、108㎡、118㎡、124㎡、128㎡、143㎡。
6月28日,保利以单价1915万/亩竞得包河BH202209号地块,总价18.22314亿元,居住楼面价12498.13元/㎡,溢价率14.67%。
地块位于牯牛降路以南、上海路以西,属于淝河板块,总面积为95.16亩,规划为居住用地,商品住宅(毛坯)平均备案价格21030元/㎡。
需建设10%的保障性租赁住房;住宅(含配建的保障性租赁住房)须使用装配式建筑技术,装配率不低于30%,需修建上海路沿线公园绿地、道路。
交通上,项目靠近合肥绕城高速,周边有上海路、太龙路、龙川路等城市主干道,距离地铁4号线工经学院站约1.2公里,步行较远;
教育上,周边中小学配套待完善,距离最近的祁门路小学直线距离超1公里;
医疗上,距离在建的合肥市三院新院区约800米,可提供相关医疗服务;
环境上,周边有淝河生态公园、淝河智慧中央公园,可供休闲、观景。
地块周边周边住宅较多,居住氛围较为浓厚,有川海花园(回迁房,目前暂无在售二手房)、御景黄城(正在建设中的安置房),也有在售尾盘兴港和昌云庭(均价21749元/㎡)、时代领峯(均价21651元/㎡)等。
来源:乐居新媒体
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