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阳光房地产基金拟7.48亿港元收购香港西九汇,较评估值折让约11.9%

乐居财经 2023-01-12 15:09 8.0w阅读

乐居财经 孙肃博 1月11日,阳光房地产基金(00435)发布公告称,公司全资子公司Sunlight REIT Holding Limited拟向Hinex Development Limited收购Fountain Cheer Limited股份和贷款,收购金额为7.48亿港元。Fountain Cheer Limited通过附属公司拥有西九龙物业的全部权益。

据悉,西九龙物业现称为“西九汇”,位于香港九龙大角咀樱桃街38号海桃湾商业发展项目,包括楼高三层可出租面积约58836平方呎的购物商场、八个外墙广告位及17个商业停车位。

西九龙物业于2022年12月31日的评估值为8.49亿港元。收购额较评估值折让约11.9%。

阳光房地产基金认为,收购事项将可改善公司物业组合的地域分布,建立位于九龙区主要住宅枢纽的据点,同时为零售物业组合提供互补性裨益。此外,收购事项有助公司减少倚重来自其主要物业的收入。

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