微领地首次发布ESG报告,构建商业向善价值新生态
克而瑞租售 2023-01-09 14:12 6.9w阅读
1月6日,微领地集团正式发布《2022微领地环境、社会和治理报告》(以下简称“ESG报告”),从服务美好生活、高效能治理、支持员工发展、增进民生福祉、守护绿色星球五个维度分享持续投入ESG的措施成果,并提出未来3年内9项ESG行动计划。这是微领地首次发布ESG报告。微领地深耕上海,面向职场新人族群提供低价格,小户型,超级社区产品。目前拥有7个重资产项目,3万间房量,管理租赁住房资产200亿元人民币,是目前最大的社会化青年社区租赁住房资产管理平台。未来3年将拓展到10万间。微领地集团CEO周君强在报告中写道:“过去的行业实践告诉我们,要实现高质量发展,不仅要借力政策红利、赶超增量目标,更应当在激流猛进中及早关注低碳环保,思考传递社会价值的创新形式,积极主动拥抱合规、拥抱监管。微领地ESG战略的制定,正是对这一思索的重要实践。”报告指出,在践行“租购并举”住房制度的背景下,微领地要发挥重资产资管平台优势,在募投建管业务全链条上发力,一如既往面向职场新生代,打造高品质、高性价比的租住产品,通过强化ESG治理、践行ESG理念、提升ESG绩效,确保所有生态伙伴都从中受益。ESG报告了覆盖微领地2020年~2022年连续3年ESG各项指标,通过一系列直观具体的数据,回顾和展现了微领地在过去3年在环境、社会、公司治理领域所释放出的价值,并对外宣布了未来3年内微领地在ESG方面的目标与方向。微领地从“构建-推进-加速”制定了未来3年的行动路线图,涉及低碳转型、公平的人力资源管理、健康安全的社区环境、绿色建筑、创新金融工具等9个方面。同时,在ESG顾问ICCRA住房租赁产业研究院的协助下,微领地在联合国可持续发展目标(SDGs)的指引下,围绕ESG三大议题进行调查和对话,了解影响业务、行业和服务对象的优先ESG议题评估,最终形成了“可持续发展重大议题矩阵”,用以监督ESG实践的进展和目标实现。比对环境、社会、公司治理关键绩效数据,微领地在“社会”子项披露率最高。具体而言,在员工管理层面,女性员工比例、管理层女性总比例比例连续三年呈上升趋势,员工培训覆盖率连续三年达到100%。在社区层面,客户满意度满意度、客诉解决率连年上升,尤其是客诉解决率连续两年达到100%;社区活动投入力度不断增大,并形成微领地、跨界生活品牌与租户共同联动机制。在供应链管理层面,微领地比照国际分类经验,将供应商品类分为建筑工程及服务类、智能化设备设施类、家具家电类和其他。数据显示,随着微领地在建、在营项目越来越多,各类型供应商数量逐年增加,建筑工程及服务类三年内增速110%。此外,智能化设备设施类三年增长 75%,说明微领地在智能化设备的投入力度加大。面向职场新生代提供高性价比产品
未来3年持续加码“绿色建筑”
微领地设计ESG战略时,基于环境、社会、公司治理这三大支柱,通过与租户、员工、供应商、投资人/股东、社区/街道生态相关方广泛交流并完成评价,确定与微领地最相关的30项ESG议题,并将其纳入5个行动方向:>> 连接需求,服务美好生活——针对21~28岁新毕业大学生和年轻白领这一主力客群,创新探索保障性租赁住房全新方案,提供高性价比产品,整合运营能力、精细化产品能力和品质服务能力“一个都不落下”。
>> 连接韧性,实现高效能治理——将合规经营作为企业长远发展的基石,持续强调廉洁、内控、合规等,并携手供应链伙伴,共建可持续的商业环境,同时重视信息安全、个人隐私和租户隐私保护,并利用全流程数字化智能化提升社区管理效率。
>> 连接你我,支持员工发展——秉持“企业在追求自身可持续发展的同时,也要兼顾员工的可持续发展”理念,为员工提供一套完善的激励培训机制,构建如六星管家、社长训练营不同层次人才培养模型,营造良好的学习与提高的氛围。
>> 连接善意,增进民生福祉——秉承着“商业向善”的理念,连续6年发起“阳光好人”计划,对社区里的公益达人,微领地给予租房补贴,鼓励社区租户参与到“随手公益,让世界更美好”的行动中来。由微领地创始人牵头成立的上海阳光公益基金会3年来共捐助善款 3,302,651 元,帮扶困难家庭患儿、家境贫困学生、灾害地区、75岁以上困难老人等,惠及 10,600 人。
>> 连接未来,守护绿色星球——将绿色环保、“双碳”目标作为企业发展的重要一环,未来3年承诺持续加码“绿色建筑”,打造绿色低碳社区,携手生态伙伴积极践行绿色生活方式。微领地表示,ESG的本质是追求人与自然的可持续发展。达成这一目标的前提,是微领地对外与各合作方、职场新声代构建信任关系,对内支持员工发展。基于此,所有生态伙伴才能共同守护绿色星球,促进人的协同发展,从而提升企业治理现代化水平,健全韧性社区建设 ,增进民生福祉。③ 11月中国住房租赁行业监测报告:市场篇 / 企业篇