2022年湖州楼市整体于低温中运行。

不过随着长东片区的陆续供应，下半年新房市场明显活跃起来，同时诞生出一个明星项目——滨江·鸣翠里。其结合房企品牌优势、核心区位、能打的产品力、审时度势的营销能力以及合理的定价，在湖州市场普遍不足3成的去化环境下异军突起，首开当日高层、小高层、叠墅去化分别达到97%、90%、69%。

鸣翠里是由滨江集团和湖州城市集团首度合作打造之作，位处南太湖核心位置，区位价值凸显。

产品方面，滨江善于因地制宜，强化产品力。结合地块大体量的属性及湖景资源，将小区规划高层、洋房、叠墅等多元业态，并以宽楼间距、玻璃立面、高窗墙比等提升人居舒适性。

营销方面，滨江审时度势，采取小步快跑的模式，加速现金回流，短短半年时间推盘次数达到13次。

价格方面，滨江参考市场行情合理定价，高层12500元/㎡起，洋房16500元/㎡起，叠墅21900元/㎡起，具有一定的市场竞争力。

市场从不缺有实力的品牌房企，缺的是逆境中愿意沉下心，把一做成一的坚硬态度，这类房企即便在微光中亦能绽放出属于自己的光彩。

恭喜绿城中国、祥新控股、碧桂园荣膺2022年度湖州房企销售流量榜三甲！

恭喜绿城中国、碧桂园、得力房产荣膺2022年度湖州房企销售权益榜三甲！

恭喜绿城中国、碧桂园、祥新控股荣膺2022年度湖州房企销售全口径榜三甲！

本次榜单从销售金额和土地拓展两大维度，判断企业在湖州的占位，衡量企业在湖州的适应能力和深耕能力，以期为企业做出形势判断和战略决策提供借鉴。

销售金额维度，分为流量榜、权益榜和全口径榜。流量榜体现企业的品牌力和操盘能力，权益榜体现企业的投资布局眼光及能力，全口径榜体现企业的全面拓展和持续发展能力。

土地拓展维度，分为拿地金额榜和拿地面积榜，从两个层面反映企业在湖州市场深耕的决心。