【编者按】：1月4日，乐居财经联合乐居新媒体推出2023年首个策划：《曙光》，寻找中国泛地产行业向上的力量。

乐居新媒体邢宝君 发自大连 因为一场土拍，铁龙地产重新站在了聚光灯下。

2022年12月28日，中山区原东海热电厂搬迁改造项目A区地块使用权在市公共行政服务中心5楼交易大厅成功出让，竞得方为中铁铁龙（大连）房地产开发有限公司，成交总价超5.9亿元，可售楼面地价约达14851元/平方米。分析认为，该地块具有先天区位优势及成本优势，成功入市有利于提振一级市场信心，未来将填补板块普宅货量。

事实上，在大连楼市中，铁龙地产绝对算得上是一员老将了。

公开资料显示，中铁铁龙（大连）房地产开发有限公司成立于1998年，是国家住房分配制度改革开始后成立的第一批房地产公司，也是中铁铁龙集装箱物流股份有限公司的全资子公司。而作为国有上市公司，中铁铁龙集装箱物流股份有限公司是我国铁路行业第一家A股上市公司，业务体系以铁路特种集装箱物流业务、铁路货运及临港物流业务、铁路客运业务为主，曾先后入选沪深300指数股和上证180指数样本股。

20余年来，铁龙地产在大连先后开发了天泉山庄、葵英公寓、北岗新居、动力街区、动力花园、动力院景、连海金源等多个市场熟知的精品项目，另在外埠开发有营口铁龙小区、太原颐和天成等楼盘，可谓持续更新着各座城市的美好人居体验。

而对于此次强势回归大连楼市，并实现对东港板块的首度布局，有业内人士透露，或与该地块背后的资产属性以及其母公司雄厚的资本市场优势不无关系。据推测，该地块未来有望建设中高端改善产品，以提升区域人居品质。