乐居财经 奕和 2023年1月2日，万科董事会主席郁亮先生登上《乐居财经》“2022年度封面人物”。

郁亮：吹哨曙光

2023年的第一天，郁亮在深圳湾阴沉的天气中跑了一场全马。他在朋友圈以一组四宫格图片做了分享。

用跑步的方式迎接新年的到来，是万科的传统。这项传统从2014年开始延续至今，这两年疫情影响，形式从线下改为线上，依旧没有停止过。

在万科内部，跑步是最熟悉的一项运动。身为“教练员”兼“领跑员”的郁亮，他需要一边研究着赛道上的风向，一边观察着万科的各项竞技状态变化。跑步让他保持充沛精力，时刻感知企业和行业风险的靠近，并做出预判。

作为地产的高光人物，这些年的郁亮，总在扮演着不合时宜的角色。

四年前，地产还是一片火热之际，他大喊“活下去”，那时许多人认为，郁亮在制造焦虑。物业开始被市场认可，估值飙升，同行纷纷分拆物业上市，他却迟迟未启动万物云上市计划。今年以来，市场仍旧冰封，行业感受从未有过的绝望，他却开始唱多，鼓励同行只要坚持做下去，总会见到光明。

一次次“唱反调”背后，没有人知道郁亮到底在想些什么。很多时候，他只是告诉我们一个道理，做企业，要尊重常识、敬畏市场。要懂得在市场好的时候不过度贪婪，在市场不好的时候不要恐惧。

就是这样再简单不过的道理，恰恰让万科在行业的艰难时刻，多了几分淡定与从容。

2022年，行业依旧风云激荡，在最艰难的时刻，万物云完成了逆风上市。万科也在尽可能地调整自己的姿态，以适应瞬息万变的市场。它与多家深圳市属企业深度绑定，在房地产融资开放之际申请发债和股份融资，甚至还签订银行授信数千亿。高筑墙，广积粮，这是郁亮和万科的警醒与敏锐。

说郁亮是一个特立独行的人，其实并不为过。当所有的人都在随大流往一个方向走，偏偏他走上前去，拍了拍同行者的肩膀，告诉他们，这个方向或许是不对的。虽然最后无论是否有人真的听进去了，但很多时候，时代最缺的就是这种不同的声音。

12月刚过去的股东大会上，他难得对自己和万科的许多做法做了解释，很多人说万科过去看空，今天看多，他觉得这种看法并不准确。他认为，万科只不过在黄金时代稍微清醒一点、理性一点，在今天在市场本身压力比较大情况下，我觉得我们需要树立信心。

对万科甚至就整个行业而言，这一点显得尤为难能可贵。郁亮似乎有一种能力，他能在吵闹繁杂的行业喧嚣中保持独立思考，不盲从、跟风、人云亦云，最后拨云破雾，听见并选择跟从自己内心的声音，勇敢往前走。在一众地产大佬中，这或许就是郁亮独特的人格魅力，他机警、理性，知舍取，懂进退，并力所能及给行业发出信号。

无论是在行业高光时刻，还是经历暗淡时光。郁亮都是那个吹哨人，他独自擎起火把，想让更多人看见。又或者，在长时间的奔走和呼唤中，郁亮本身已经成为这束光的一部分。他引领万科爬过高山，越过峻岭，也在用微弱之光，照亮行业前行的脚步。