乐居财经 王敏  12月31日下午，“新路——2023丁祖昱评楼市年度发布会”举行。自2016年始，“丁祖昱评楼市”年度发布会已成功举办七届，成为中国地产行业最受关注的盛会之一。进入直播》》

易居企业集团CEO丁祖昱在演讲中表示，经过三年的挣扎，文旅地产正式进入存量时代，销售时代已经结束。全国文旅地产成交面积减少，全面进入低增长的去库存时期。

他指出，文旅行业收复失地的窗口期是2-3年，存量盘活的窗口期为3-5年，企业应该在窗口期内加速抢占文旅地产存量运营市场。

此外，企业要运用资源叠加加速成长。以曲江文旅为例，调动金融工具，集全局之力调整结构，积极搭建文化与金融的对接平台，打造了多元化、全覆盖、多渠道的文化金融体系。