乐居财经 王敏  12月27日，美联集团(01200)发布盈利警告。

公告显示，根据对本集团截至2022年11月30日止11个月之未经审核综合管理帐目之初步审阅，其录得权益持有人应占综合净亏损约为港币4.8亿元，并根据本集团现有之资料，对比截至2021年12月31日止年度之权益持有人应占综合净溢利约港币1亿元，预期本集团截至2022年12月31日止年度将录得权益持有人应占综合净亏损。

该预期之净亏损主要由于：(1)香港住宅物业买卖成交量大幅下跌约40%，有机会创下自一九九六年以来的二十七年新低。该下跌乃由于香港受新型冠状病毒疫情之相关限制及措施；利息攀升；放缓推售一手盘；疲弱投资意欲；及长时间关闭香港与中国大陆之间的边境等多重不利因素影响所导致；(2)即使我们已尽力争取，业主们只给予有限度的租金宽减；及(3)中国大陆之业务受封城及其他与新型冠状病毒疫情相关之措施，以及买家对预售未完工楼盘失去信心所导致之恶劣市场环境所影响。

此外，美联集团表示，本集团截至2022年12月31日止年度之财务业绩将载列于本公司之年度业绩公告，该公告将于2023年3月底前刊发。