乐居新媒体无锡 临近年末，无锡房市仍旧热闹，仍有楼盘加紧推新，抓住最后冲刺的最佳时机。

12月截止日前（12月16日），半个月时间，已经连发3张预销售许可证，这3个楼盘分别为：华发四季、美的云开东方、宝龙TOD未来新城。

其中华发四季位于惠山区，美的云开东方位于锡山区，而宝龙TOD位于新吴区。

据一房一价表信息，华发四季备案均价为29530元/平方，云开东方备案均价为26800元/平方，宝龙TOD未来新城备案均价为17690元/平方。华发四季与云开东方作为改善型产品备案均价均接近30000元/平，而宝龙TOD未来新城因为备案时间较早所以价格较低。

目前华发四季与云开东方已经发布即将加推消息，只等上新。

华发四季

项目地址：惠山新城惠学路与利市路交叉口西南侧

许可证号：（2022）惠预销准字第33号

预售套数：88套  预售楼栋号：3#

在2021年8月第二批次集中供地中，华发以楼面地价17000元/㎡竞得的惠山新城张村5号地块。

项目主打低密纯墅社区，规划楼栋总数为20栋，总户数606户，楼层状况为4栋洋房11F、16栋叠墅6F。

地理位置上靠近京沪高速、中惠大道等主干道，临近地铁1号线与锡澄城际S1号线（建设中）。

目前华发四季的备案均价已经公布，为29530元/平方，装修价格2000元/平方，合计31530元/平方。

华发四季鸟瞰图

美的云开东方

项目地址：锡山区东亭街道华夏路东、九里河北

许可证号：（2022）锡山预销准字第23号

预售套数：88套  预售楼栋号：10#、16#

项目位于锡山区东亭街道华夏路东、九里河北，占地面积：71522平，容积率＞1.0，且≤1.6，美的以15000元/平摇号竞得。

地理位置上，靠近荟聚购物中心、锡山八佰伴中心等大型商业体，交通生活便利。

本次取得预销许可证的是10#与16#。10#楼建面为120平米与143平米。16#楼建面为79平米与97平米。

目前云开东方的备案均价为26800元/平方，装修2000元/平方，合计28800元/平方。

美的云开东方鸟瞰图

宝龙TOD未来新城

项目地址：新吴区长江南路与新华路交汇处

许可证号：锡建许预售字〔2022〕第094号

预售楼栋号：14#-2、15#-2

项目交通便利，南侧临近无锡新区站，北侧1公里左右是机场快速路，西侧临近新华路，靠近地铁3号线新区站，周边还规划自建建面约11万方商业综合体。

项目近日刚刚开售总价29万起的38平米现房小户公寓。

此前项目曾于今年8月停工，现已复工，原定于12月底交付，但目前已延期至明年3月份。

宝龙TOD未来新城鸟瞰图