2021年，成渝地区双城经济圈、成都都市圈政策相继加码，“不可复制的政策红利”加速了东安新城的兑现速度。东安新城，作为站在国家战略与城市战略交汇点上的重要舞台，以人的需求为核心，以第31届世界大学生运动会为引擎，持续推动助力成都全面建设赛事名城与文化名城。

在此规划理念之下，一个基于东安新城桥头堡价值所诞生的生态样本——约5200亩东安湖公园，依势东安速度与“不可复制的湖居资源”，凭借其生态体量超群、产业能级惊人、独特的互动场景等，以及一系列国际标准的城市功能性配套，将一幅关于未来公园生活的美好蓝图徐徐展现。3年时间，东安湖已经成为了成都的一个生态亮点、一个丰盛的“世界”、一个“理想居住地”的想象天花板。

如今，随着龙湖在成都第10座天街落址东安湖，不仅补齐了东安湖商业短板，还为东安新城的发展和价值腾飞按下加速键。

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2022年12月10日，东安天街揭牌暨商业示范项目授牌仪式圆满落幕，为东安湖商业发展注入新活力，打开了全新的商业格局。此次授牌仪式，有幸邀请到成都市龙泉驿区东安街道街道办、成都市龙泉驿区商务局代表出席活动、媒体代表、品牌合作商家等齐聚，一起揭开了东安湖商业中心的序幕。

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龙湖东安天街揭牌，于龙湖而言，是一次天街商业的兑现；而对东安湖而言，是东安湖发展的重要里程碑，它将助推区域商业向高端领域快速发展，成就东安湖首屈一指的商业地标，提升东安湖居住价值。

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龙湖兑现力改写东安湖商业格局

从2021年6月，龙湖取得东安湖185亩地块开启东安湖新篇，到东安天街揭牌，一年多时间，龙湖·焕城同频东安湖发展的步伐，高效兑现关于天街大城的规划。东安天街预计明年开业，各大品牌商家抢先入驻，高速迭代的东安天街，将从此进入新的里程碑，再一次诠释“什么叫龙湖兑现力”！

在成都，龙湖天街兑现繁华的能力是有目共睹的。

2020年9月，龙湖上城天街以100%品牌进驻率开业，日均客流超5万人次，三个多月时间即实现售额逾3亿元。而且，龙湖上城天街还将持续发力，这被业界视为推动城北片区迈向百亿商圈的关键助推器。

龙湖成都上城天街实景图

龙湖滨江天街则打造潮流大城，2020年龙湖滨江天街共实现1132万/人次/年的客流量，销售额8.1亿元。原本以建设路为中心的商圈开始向滨江天街转移，沿新成华大道，一个全新商圈正式形成，崭新的城市界面成为近年来城东城市更新的名片。

天街作为中国商业领军品牌，成都龙湖几乎以每年一座的布局速度，成为成都自持商业体量最大的城市运营商。在这背后，都是龙湖高效的兑现力及商业运营能力。

首开·龙湖成都西宸天街实景图

龙湖强大运营力为东安湖商业定中心

从西宸天街到滨江天街，再到上城天街，龙湖天街以强大的商业运营实力，带动城市升级，崛起了一个个“超级商圈”，打造了一个又一个城市地标！

龙湖商业的实力有多强？经过20年的迅猛发展，龙湖天街已然成为中国商业战场上的一个“超级IP”。位列中国商业运营能力TOP3，龙湖商业累计已开业运营商场达65座，年客流量超6.8亿人次，拥有超5000家合作品牌和超340家战略合作品牌……

龙湖成都锦宸天街实景图

2014年，位于高新西区核心居住区的成都时代天街开业。2020年9月，成都时代天街二期开业完成了招商率99%、开业率98%。

2018年，成都西宸天街正式开业，开业当天开业率达99%，首日客流达到31.7万人次，首日销售额突破2000万人民币。

2019年12月，位于东郊记忆片区的成都滨江天街开业。其以招商率、开业率双双达到100%的成绩开业，也是龙湖商业又一次改变城东商业氛围与城市界面形象的作品。

2020年9月，位于人民北路的成都上城天街以招商率100%、开业率99.5%的成绩开业。

2021年6月，开业前三日，龙湖成都锦宸天街客流超过38.2万人次，销售额突破2540万元。

（数据来源：地产全说《成都第10座天街来了，说说龙湖的天街效应》）

龙湖凭借强大的运营实力，激活板块，让每一座龙湖天街，都已成为区域内当之无愧的商业标杆。

“一座天街改变一座城”，在天街强大的择址逻辑、运营能力和商业品牌的助推下，东安湖首座天街缔造商业中心新时代的“剧本”，已经基本敲定。

龙湖成都时代天街实拍图

东安天街针对消费需求，引进邻你超市、海乐健身、中国农业银行、良品铺子等，不仅丰富了区域消费场景，带来全新的品牌迭代和购物体验的升级，还将东安湖打造成为消费前沿阵地。未来住在东安湖，不用为了逛吃再跑去成都其他地方，因为在东安天街，休闲娱乐、购物血拼都可以完成。

上一秒还在家中犹豫吃什么，下一秒直接打卡天街最  时尚的“网红餐厅”。周末与小朋友亲密的亲子互娱时间，在天街轻松开启，上兴趣班、观看最新大片……便捷舒适、潮流精致的生活轻松畅享。东安天街，作为目前东安湖最大的自持购物中心，未来这里将呈现一个全新的生活方式和生活圈，在天街触手可得美好生活。

成都龙湖东安天街效果图

年终抄底抢占东安湖天街资产

纵观龙湖在成都极具洞见的地产开发史和前瞻性的造城眼光，从2003年到现在，龙湖在商业领域中不断改革创新，造就了“一座天街改变一座城”的城市级现象。“跟着龙湖买房子”，已然成为投资人的“黄金铁律”之一。天街的持续兑现，也让东安湖红盘“龙湖·焕城”更加值得期待。

（1）龙湖天街大宅，争藏东安湖

天街缔造中心的实力也让天街住宅成为实实在在的“硬通货”。纵观多个天街案例，龙湖都是以天街商业带动整个区域的居住属性和价值提升。位于成都东郊记忆板块的龙湖梵城，也因为龙湖滨江天街的存在，二手房价在短期内达到3.5万元/㎡，相较同区域2.5-2.8万元/㎡的二手房价来看，物业价值呈现明显的优势。

而龙湖·焕城，以“天街＋住宅”开发模式，缔造东安湖天街大宅标杆。

龙湖·焕城样板间实拍图

龙湖·焕城打造128㎡天街精装三房、142㎡阔景四房两种户型，为改善居住条件的客户提供更为纯粹的生活场景。龙湖焕城天悦，有东安湖标杆级精装配置，德国威能地暖、美国百朗新风系统、海尔中央空调三大件配置，更有厨房净水器、垃圾处理器、电动晾衣杆，卫生间一体式智能马桶、电热毛巾架等智能配置，为品质生活加码。

龙湖·焕城样板间实拍图

3. 天街金铺，领衔东安湖财富商机

如果说天街对于消费者而言是多元的商业体验和生活方式，那龙湖·焕城|铂金岛对投资者则意味着一次难得的“与天街共赢”的机会。龙湖·焕城|铂金岛打造全业态约20-92㎡的天街金铺，而且24小时经营，与东安天街形成互动，共享天街强劲客流。

龙湖·焕城商铺实拍图

（3）实力硬资产，天街小户财富首选

天街商圈、铂金岛双重商业加持，包揽了一站式吃喝玩乐服务，让龙湖•焕城星云天街小户自带天街高光流量。建面约34-41㎡，层高约4.2m的天街小户，无论是民宿、酒店、沙龙、还是工作室，都具有更大塑造尺度，总价约28万起，抢先入驻千亿东安湖的百变天街小户空间。

天街小户样板间实拍图

龙湖在成都第10座天街——东安天街已揭牌，约12万方东安天街作为区域最大的商业中心，势必将成为整个东安湖的商业地标，为东安湖定中心。2022年终钜惠抄底天街资产，单价1.68万/㎡起，买龙湖天街臻装大宅；总价60万起抢天街金铺，详询028-62252288。