乐居新媒体天津 根据天津政务网政民互动栏目显示，有网民留言咨询《请问天津关于空置新房物业费减免有相关规定吗？》，官方予以答复。

原文如下：

有些地区空置房有减免优惠政策，规定是连续6个月无人居住，可申请减交。不知道天津是否有优惠政策？有优惠标准吗？

官方答复：

您好，留言收悉，您咨询的相关问题，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《天津市物业管理条例》第六十三条，物业管理服务费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月交纳，业主或者物业使用人与物业服务企业另有约定的，从其约定。第六十四条物业竣工验收合格交付使用前发生的物业管理相关费用，由开发建设单位承担。物业竣工验收合格交付业主后发生的物业管理服务费，由业主承担；但开发建设单位与业主约定由开发建设单位承担物业管理服务费的，由开发建设单位承担。

此复

市住房城乡建设委

2022年12月12日