乐居新媒体西安  据西安地产视线消息，12月9日，西咸新区挂牌成交8宗共722.713亩开发用地，其中沣西新城1宗162.076亩商服用地，沣东新城4宗共360.641商住用地，3宗共199.996亩商业用地，成交总价款共计49.325亿元。

FD2-12-5 、FD2-12-6：

宗地位置：沣东新城西三环以西、阿房东路以东、阿房南路以南、沣东大道以北；

净用地面积：205.381亩；

用地性质：商住用地；

建筑密度：住宅不大于20%，商服不大于50%；

绿地率：住宅不小于35%，商服不小于25%；

规划容积率：住宅2.0-2.5，商服1.2-1.5；

总计容建筑面积：330835平方米；

起始价：217000万元；

成交价：217000万元；

成交土地单价：1057万元/亩；

成交楼面单价：6559元/平方米；

摘地企业：陕西文化产业（西咸新区）投资有限公司；

特别约定：

1.建设品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准和西咸新区商务写字楼、酒店建筑A级标准要求；

2.社区综合服务用房面积不小于4800平方米，竞得人须在建成后无偿移交给西咸新区管委会相关部门，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；

3.宗地须建设一个15班幼儿园1处，用地面积不小于6750平方米，建筑面积不小于6135平方米，竞得人须在建成后无偿移交给西咸新区管委会相关部门；

4.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用；

5.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

6.本次挂牌不接受联合竞买。

FD2-14-30：

宗地位置：沣东新城和春路以西、西余北路以北；

净用地面积：41.676亩；

用地性质：商住用地；

建筑密度：不大于20%；

绿地率：不小于35%；

规划容积率：2.0-2.5；

总计容建筑面积：69460平方米；

起始价：42200万元；

成交价：42200万元；

成交土地单价：1013万元/亩；

成交楼面单价：6075元/平方米；

摘地企业：陕西和平置业有限公司；

特别约定：

1.建设品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准；

2.社区综合服务用房面积不小于800平方米，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求，竞得人须在建成后无偿移交给西咸新区管委会相关部门；

3.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用；

4.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

5.本次挂牌不接受联合竞买。

 FD4-6-10：

宗地位置：沣东新城镐京一路以北、设计十路以西、文萃二路以东、规划十路以南；

净用地面积：82.181亩；

用地性质：商住用地；

建筑密度：不大于20%；

绿地率：不小于35%；

规划容积率：2.0-2.5；

总计容建筑面积：136968平方米；

起始价：86100万元；

成交价：86100万元；

成交土地单价：1048万元/亩；

成交楼面单价：6286元/平方米；

摘地企业：西安沣东文化投资发展有限公司；

特别约定：

1.建设品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准；

2.竞得人须建设一个用地面积不小于4050平方米的9个班幼儿园，建成后无偿移交西咸新区管委会相关部门，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求；

3.社区综合服务用房面积不小于1700平方米，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求，竞得人须在建成后无偿移交给西咸新区管委会相关部门；

4.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用；

5.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

6.本次挂牌不接受联合竞买。

FD4-6-11：

宗地位置：  沣东新城车辆段西路以东、镐京一路以南；

净用地面积：31.403亩；

用地性质：商住用地；

建筑密度：不大于20%；

绿地率：不小于35%；

规划容积率：2.0-2.5；

总计容建筑面积：52338平方米；

起始价：32600万元；

成交价：32600万元；

成交土地单价：1038万元/亩；

成交楼面单价：6229元/平方米；

摘地企业：西安市沣东新城沣溯创新发展有限公司；

特别约定：

1.建设品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准；

2.社区综合服务用房面积不小于800平方米，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求，竞得人须在建成后无偿移交给西咸新区管委会相关部门；

3.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用；

4.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让； 

5.本次挂牌不接受联合竞买。