阅尽一城精粹，远见时代锋芒。文一地产循迹城市发展步伐，满怀信心与初心，深耕城市肌理，焕新美好未来。凭借前瞻择址眼光，落子合肥主城繁华之地，臻筑时代仰望的“轩系”作品，文一繁华轩、文一墨香轩、文一朗书轩三轩共耀，以高品质人居敬献一城美好。

文一·繁华轩毛坯高层即将上新

高性价比安家主城

项目占位四大主城之一的瑶海龙岗板块核芯，醇熟配套环伺，繁华尽显，傲立黄金十字中轴临泉东路x龙岗路之上，多维立体交通，出行便捷无阻。

随着瑶海城市的快速发展，土地价值攀升，入主门槛也愈来愈高。文一繁华轩5#毛坯高层即将上新，项目以毛坯限价15753元/㎡的难得入住门槛，圆置业者主城安家理想！

高层瞰景风光无限

文一繁华轩以1.6容积率营造城芯低密住区，约35%高绿化率匠心设计多重园林景观，居于此，于自然盛境中悦享从容生活。

本次上新的5#楼位置优越，南北无遮挡，阳光美景径直入室；临近约280米景观中轴，登高而居可将恢宏铺陈的风景尽收眼底；下楼即享约400米健康步道，漫步林荫绿境处，让生活回归美好。

匠心户型阔尺奢居

此次上新的5#楼，两大主力户型同样出手不凡，户型整体以全明设计方正格局呈现，确保空间更高的利用率。

建面约105㎡2+1户型，南向三开间，搭载双联阳台和卧室飘窗设计，将阳光和风景无边际融入室内；建面约111㎡3+1户型，宽幕客厅、餐客厅一体化，让家人奢享更具包容度的生活领域，豪华主卧套房标配独立卫浴，悦享优雅惬意人生。

文一·繁华轩立于主城热土，集聚卓越配套匠筑品质低密住区，持续成为合肥改善置业者追捧的选择，5#毛坯高层加推在即，值此一栋，抢占先机！

文一·墨香轩学府人文社区

一个楼盘的优劣，主要由地段、配套、产品三个基本面决定。这些标签单个来看，并不稀奇。但如果能集满这些元素，那绝对是楼市市场上的“硬通货”！而文一·墨香轩恰恰都满足这些条件。

首先，从区位上看，文一·墨香轩位于一环旁主城地脉，在地理优势及周边配套不断落地利好之下，区域发展潜力也将不断凸显。

从地理位置上看，项目聚焦北一环，紧邻地铁3号线，临近青龙路、临泉东路、白龙路等多条城市干道，出行十分便捷；商业配套上，毗邻新蚌埠路商业街，快速衔接淮河路步行街、宜家商圈，银泰商圈生活方面也非常便利；与此同时，邻近南淝河、环城公园和逍遥津公园等，生态环境得天独厚。教育，文一·墨香轩的一大亮点，与公立嘉山路幼儿园（规划在建中）、38中嘉山校区（规划在建中）、少儿艺校教育集团双龙分校（规划在建中）等优质丰富的教育资源一路之隔，12年全龄教育体系，孕育菁英未来。

除了丰沛的城市资源，文一·墨香轩自身产品实力也是非常硬核。作为生态[轩]系的升级之作，文一·墨香轩社区内采取1.8容积率，搭配40%绿化率，规划建筑面积约96-120㎡的纯洋楼社区，重新划定人与自然、建筑的边界，从而营造主城难得的低密之所。在内部配套上，文一·墨香轩打造全龄低密园境，规划“一环双心多节点”、森系质感园林等多重观景动线；营造景观廊架、健身慢跑道、泛会所架空层、托育空间、运动主题空间等多元场景。

主城洋房应市热势上新

丰盛配套和全龄园境令人称赞，而文一·墨香轩即将加推的建筑面积约96-118㎡1#/3#十层臻洋房的品质更是不遑多让，值得拥有。

1#瞰景楼座位于社区主入口旁，紧邻青龙路主干道，出门即享外界繁华万象，为生活增添缤纷色彩。3#瞰景楼座位于项目西侧，出众的楼栋优势，让清风阳光自在穿行，将园区景观尽收眼底，与生活美好坦然相见。

此次，文一·墨香轩加推的洋房，包括建筑面积约98㎡、110㎡、118㎡户型，不同的空间格局，但同样舒适宜居。

建面约98㎡洋房户型，全明格局，南北通透，设置独立玄关，礼迎每一次归来；南向阳台，引清风阳光入室，生活温馨清新；观景飘窗，延伸视野，尽揽四季景致。

建面约110㎡洋房户型，三开间朝南，纳藏更多清风与阳光；多功能室，随心而改，满足家人N种志趣；南向阔景阳台，与自然无界，悦鉴四时风华；阳光主卧，内含飘窗，任美景自由铺陈室内，生活优雅从容。

建面约118㎡洋房户型，南北通透，布局合理，畅享惬意生活；南向观景飘窗，把四季框定成景，调剂生活色泽；灵动空间，随需而改，给生活更多别样可能；南向双面宽阳台，引景入室，让风光成为日常。

文一·墨香轩于主城之上荟萃繁盛资源，匠筑品质洋房，让人居与理想共鸣。建筑面积约96-118㎡1#/3#十层臻洋房热势加推，即将应市上新，仅78席，稀席以待臻藏！

文一·朗书轩，臻献更懂生活的你

2021年，文一地产远见新站职教城板块价值的强势崛起，匠筑文一·朗书轩，在地铁、教育、公园等全配资源聚集之下，重塑品质人居典范。

项目雄踞相城路与临涣路交口东南角，优享三纵三横立体交通网络_{（三纵：铜陵路高架、文忠路高架、大众路；三横：东方大道、淮海大道、包公大道）}，距地铁3号线“相城路站”仅约500m_{（直线距离）}，高效出行方式，日常通勤更从容；西侧自建百亩生态公园、距少荃湖湿地公园仅2.5KM，享他人羡慕至极的绿意鲜氧生活；南北均规划幼儿园，政府公办中小学、安徽省示范高中新九中本部等优质教育资源，分分钟治愈“教育控”；约12万方商业综合体、黉街缤纷加持，满足生活所需；安徽医科大学第四附属医院、京东方医院等，护航家人健康。

作为容积率仅1.8的低密住区，不仅确保居者生活舒适度，精装地暖新风系统，省时省力更省心。在产品设计上，从阳台面宽与进深、卧室朝向与开间、日常动线布局规划都竭力做到最优，大大提高得房率同时，也让人住得更舒心。建面约89㎡-112㎡产品，更能满足不同居者空间需求，让美好一步到位。

现建筑面积约89-99㎡臻品好房，首期清盘特惠中！精装洋房13900元/㎡起、瞰景小高层12600元/㎡起！即使预算有限，也能轻松安家大合肥。现在签约即享人防车位使用权，此刻错过此后不再！

文一与合肥这座城的际遇，是互为知己的深度解读。

砥砺前行18载，从[瑞泰]系到[轩]系，从仰慕到熟知，为城市留下美好人居典范的同时，也让城市感受到文一的初心依旧。现主城三大轩系著作大上新，文一势必将循迹匠心，秉持产品力是企业行稳致远的准则，坚持对一如既往迭代更新产品力，以至臻品质与城市并肩而行，不负超30万家灯火背后的殷殷期许。