乐居新媒体重庆 言鑫赫 11月，重庆楼市受疫情影响，静默20余天，主城区商品房成交量、供应量、房价均呈现下降趋势。

据克而瑞重庆机构数据显示，11月，重庆主城区商品房成交1720套，成交面积16.47万方，环比减少80%，同比减少84%；供应面积13.75万方，环比减少68%，同比减少87%。

11月重庆疫情防控阶段，楼市按下“暂停键”，所有楼盘售房部均暂停放开。同时，重庆部分开发商纷纷开启线上营销活动，通过直播、朋友圈、社群等平台释放产品信息，以实现蓄客目标。

另一方面，重庆市房地产业协会发布通知，原定于11月30日结束的重庆秋季线上房交会延长两个月时间至2023年1月31日，以积极助企纾困，稳定预期、提振信心、活跃交易，促进重庆房地产业良性循环和健康发展。

同时，重庆两江新区建设管理局发布消息称，2022年两江新区秋季线上房地产展示交易会截止时间亦延期至2023年1月31日，并针对契税消费补贴优惠政策执行时间作了相应调整。

分析认为，房交会的延期，等同于购房政策优惠时间延长，购房需求或将在12月、明年1月得到释放。今年仅剩最后20余天，重庆开发商亦将开启各种促销活动，冲刺全年业绩。

从今年楼市成交量看，1-11月重庆商品房共成交737.91万方，仅达到去年总量的35%左右。但，从供求量比例看，全年重庆楼市相对平衡，一直保持健康状态。

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