乐居新媒体佛山  吴壁生 停摆长达四年的大沥宝盈广场，或将迎来新转机！

日前，乐居新媒体获悉，佛山市南海区大沥镇凤池社区西边股份经济合作社聘请的广东日进律师事务所，发布一则佛山市南海区大沥宝盈广场招募投资商/运营商公告，而此前顺德龙江宝盈皇冠广场也曾于2月公开招募运营投资人。

招募公告

据介绍，本项目位于南海区大沥镇广云路（321国道）旁（即大沥镇凤池村委会西边村庙后地段）的商业综合体，由佛山市三水区宝盈投资有限公司（下称宝盈公司）投资建设，占地约53亩，为集体建设用地，使用期限31年3个月（2010年11月1日起至2042年1月31日止），即使用期限剩20年。

2012年2月24日，项目取得建设工程规划许可证，其中地上11层、地下1层，总建筑面积为86518.48平方米。2014年5月15日，项目经竣工验收合格，并于当年7月25日正式开业，是一家集休闲、娱乐、购物为一体的综合广场，周边有碧桂园华府、合生悦公馆多个住宅小区。

项目位置示意图

各期规划建筑面积具体情况如下：

各期规划建筑面积具体情况

然而，自2018年起，本项目因宝盈公司资金链断裂及经营不善、涉及多宗诉讼/查封等原因陷入全面停摆状态，期间更是陷入将使用权商铺“返租返利营销”的风波，而原本承诺原天河城物业团队经营，童星梦工厂均未没有实现。

2022年11月2日，本项目土地出租方佛山市南海区大沥镇凤池社区西边股份经济合作社召集召开了大沥宝盈广场盘活工作第一次会议，各方达成共识并成立了“大沥宝盈广场盘活委员会”，将积极开展投资商/运营商的招募工作。依法依规，投资商/运营商的选定将由全体债权人表决及经相关法律程序后最终确定。

公告显示，为依法维护全体债权人合法权益，依2022年11月2日大沥宝盈广场盘活委员会第一次会议的共识，现面向社会公开招募本项目投资商/运营商。

招商方式，投资商可一次性支付本项目商铺使用权及广场整体运营权的费用，或通过返租或租金分成等方式支付本项目商铺使用权及广场整体运营权的费用。如投资商/运营商有其他运营或收购方案的，各方可进一步沟通协商。

值得注意的是，项目负债主要为工程款债权、土地租金债权、物业使用权受让债权以及其他债权。为尽快完成债权摸底及统计工作，申报工作将于2022年12月15日下午17：30截止。

债务摸底申报