乐居新媒体广州 12月3日，位于白云大道北西侧，临近凤凰山风景区，正处于地铁14号线、2号线、3号线和18号线（在建）合围位置的越秀公交·天悦云山府开放营销中心。

项目项目的最大亮点，是公交站与住宅一体的TOD属性。

早在2021年4月，越秀以33.4亿元总价（折合楼面价2.72万元/㎡），拿下了永泰客运站69123㎡的地块，规划建设一所9班幼儿园，一栋18层办公楼、9栋住宅以及占地面积为10800㎡的公交站场用地。

住宅小区将在平地抬高18米起建，楼下14条公交线汇聚的阳光公交站场以及小区停车场将通过电梯实现居住和交通的无缝衔接。

生活配套方面，项目周边有云门NEW PARK、云悦力广场、百世广场，华师附小、省实中学、培英中学、国泰小学、凤凰小学，广州市第八人民医院、康复医院等。

本次开放，越秀公交·天悦云山府主推的是#5（26层）、#6（19层）、#7（8层）共三栋靠近白云大道北的住宅。其中，#5和#6是2梯6户，#7是2梯4户，户型面积涵盖90-160㎡，价格待定。

目前，项目周边有新世界·云耀和华远·云和墅两个豪宅盘，户型要100㎡起步，产品定位和主打90㎡的越秀公交·天悦云山府有一定差异。

其中，新世界·云耀主推建面约105-164㎡的户型，均价约67000元/㎡；华远·云和墅主推建面约184-236㎡户型，价格约1590万元/套起。（价格仅供参考）