乐居新媒体佛山 桂城超3.5万㎡工改居项目获批，万科三山再布局下一子，与佛罗伦萨小镇一路之隔！

12月2日，佛山市自然资源局南海分局发布了《关于桂城街道知音厂改造项目单元计划的公告》，项目单元计划以经区政府批准。

根据公告显示，改造项目用地面积为35197.15㎡，改造范围为东至泰山路，北至橹尾撬水道，西至广珠西高速，南至三龙湾大道，改造类型为工业用地改造为居住用地，未来将通过市场主体实施前期整理后挂账收储公开出让。

从地图来看，项目地处广州市番禺区、佛山市南海区、顺德区三区交汇处，与佛罗伦萨小镇一路之隔，毗邻在建的地铁4号线平顺东路站。

此外，本次项目申报单位为东莞市万铮房地产有限公司，通过天眼查股权穿透可见，该公司背后正是万科。这是继万科天空之城、万科璞悦山之后，于三山新城布局下的第三子。

值得一提的是，今年10月，南海区政府网站发布了《关于向社会公开征求南海区狮山镇宏佳旧厂房改造项目等29个城市更新项目历史文化资源评估情况的意见的公告》，其中就包含了平洲知音厂改造项目。

根据介绍，南海区平洲知音工艺礼品厂于2001年成立；2015年-2017年期间，地块内所有企业相继停产搬出；2017 年至今，地块内8栋建筑物荒废闲置，再无其他企业入驻地块进行生产经营活动。

项目航拍图

项目改造范围总用地面积36581.3平方米，总建筑面积62485. 82平方米，改造类型为工改居，未来规划为居住或商业混合用地，项目建筑权属为佛山市南海区万峥房地产开发有限公司。

而在报告中，一并披露了项目用地规划方案，根据方案显示，项目规划了6栋高层住宅，楼高23/32层，涵盖建筑面积约82-115㎡户型产品。