乐居新媒体  武汉  任时建 P（2022）109号地块位于东湖新技术开发区清湾路以东、高新二路以南、皓月路以西、九衢西街以北（具体位置及四至见本拍卖文件附图所示）。该地块规划净用地面积30457.5平方米（以实测为准）。规划用地性质为居住用地。国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。该地块起始价73740万元，起始楼面价9490.35元/㎡。

根据规划设计条件，该宗地范围内需配建6班幼儿园1处，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米，建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区管委会教育部门。

区域内在售新房项目较多，区域新房均价约20000-29000元/平间，该地块临近民发盛特区、万和竞界等项目，其中万和竞界D1、D7已于11月30日推出，主推建面约94-109平房源，毛坯备案均价约23710元/平，折后均价约21000元/平。

地块生活氛围浓厚，周边生态环境较好，临近多个公园，如森林动物园、八叠山生态公园、兰庭公园等。