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土拍快报 | 高新区3宗79亩住宅用地成交 高新地产14.68亿元摘得全部

乐居新媒体 2022-11-24 17:57 5.6w阅读

乐居新媒体西安  11月24日,西安市土地招拍挂市场挂牌成交3宗共78.767亩住宅用地,为老烟庄城改项目用地,由西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司以总价款146800万元摘得,三宗地楼面地价均过万。

宗地一,地籍编号为GX3-32-12,位于高新区鱼化街办科技四路以南、化龙一路以西。净用地面积18419.1平方米(折合27.629亩),用途为住宅,容积率不大于2.5,建筑密度不高于20%,绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于46048平方米,其中住宅建筑面积43285平方米,配套设施建筑面积2763平方米,地下建筑面积不小于17185平方米。土地使用年期为70年。本宗地幼儿园在宗地GX3-32-21-2内统筹。

宗地二,地籍编号为GX3-34-2-1,位于高新区鱼化街办鱼斗路以北、科技一路以南、西三环以东、化龙三路以西。净用地面积18349.8平方米(折合27.525亩),用途为住宅,容积率不大于2.5,建筑密度不高于20%,绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于45875平方米,其中住宅建筑面积43082平方米,配套设施建筑面积2793平方米(含6班公办幼儿园,建筑面积2200平方米),地下建筑面积不小于17395平方米。土地使用年期为70年。

宗地三,地籍编号为GX3-34-22,位于高新区鱼化街办彩虹路以北、鱼斗路以南、化龙三路以西、西三环以东。净用地面积15742.0平方米(折合23.613亩),用途为住宅,容积率不大于2.5,建筑密度不高于20%,绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于39355平方米,其中住宅建筑面积36994平方米,配套设施建筑面积2361平方米,地下建筑面积不小于14700平方米。土地使用年期为70年。

上述3宗地竞得人均须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内配套的幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。3宗地建筑设计均须满足《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发〔2021〕3号)。3宗地均按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函〔2021〕95号)要求采用装配式技术建设。

来源:乐居新媒体

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