乐居新媒体 单甜甜 发自沈阳 

入冬以后，沈阳楼市成交仍低位运行。在铁西经开区，阳光城项目正在积极进行政企合作“保交楼”。10月30日阳光城翡丽府叠拼部分顺利交付。为期3天的交付结束后，在今年的第46周（11.7-11.13），经开区的阳光城翡丽府、翡丽公园挺进全市周备案榜前十，翡丽公园成为榜首。

翡丽公园登榜首 

翡丽府一周备案22套，备案面积2425平方米，位居沈阳周备案榜第7位。翡丽公园则为75套，备案面积6605平方米，位居沈阳周备案榜榜首。

因为备案在成交之后进行，所以榜单中的本周备案套数包含近期成交房源。

阳光城翡丽公园和翡丽府相距较近，使用同一个营销中心。

项目区位图

但翡丽公园比翡丽府更靠近地铁口，距离地铁一号线七号街站仅260米左右。项目南临70万方的高尔夫公园，具备经开区特有的优质环境。

园区内有1栋高层、6栋洋房。高层为建面77平两室户型，洋房为建面88平两室。

值得一提的是。洋房户型公摊低于10%，客厅开间4米，客厅和南卧各有一个阳台，且赠送一半面积。翡丽公园高得房率的小面积洋房，使得房源总价更低。

据置业顾问介绍，翡丽公园在售房源单价约10000元每平，满足了购房者预算有限又想住洋房的个性化置业需求。

翡丽府特惠

据了解，经开区与翡丽府同板块的项目有招商观园、万科西宸之光、龙湖春江悦茗等项目。翡丽府高层大部分属于工抵房，价格7000元/平起，在经开其他项目同类型产品中单价最低。

从翡丽府的海报中也能看到，目前翡丽府在销售上发力。直到月末在翡丽府精质生活节期间，给予中介、渠道人员高佣金回报。

阳光城翡丽府项目定位为经开区的品质改善住宅。翡丽府园区内的6栋叠拼交付后成为现房，园区内的2栋高层也在做交付的最后准备。

叠拼均为6层，下叠具备下沉式庭院，上叠配有露台，体现着改善住宅的居住舒适度。项目容记率为1.7，另外规划有一栋商业公寓。

阳光城翡丽府作为铁西经开区“保交楼”项目，于10月30日迎来交付。“保交楼”工程以政企合作的方式推进，这使翡丽府的建设施工在资金监管、透明工厂等多重体系保障下顺利进行，成为经开区政府“保交楼”专班首个交付项目。

翡丽府交付现场

走进园区，能够看到在叠拼外立面上，部分采用干挂石材，部分采用真石漆和涂料饰面，一如既往的工艺展现了现代而简约的线条。从园林绿化到路面硬化铺装再到每一户的门窗，都得到了业主和外界的一致认可。

翡丽府交付现场

除了品质交付，翡丽府还有放心的物业——阳光智博服务。阳光智博服务原名阳光城物业，由阳光控股孵化并迅速成长的全国领先的物业管理+商管企业。服务业态涉及住宅、商业、医院、学校、长租公寓、产业园等多种类型 。2021年4月，阳光城物业正式更名阳光智博服务。

阳光智博服务2021年加入万物云睿联盟平台，万物云是万科企业股份有限公司的控股子公司。阳光智博服务在万科的加持下，在空间效率、科技赋能及服务标准上共走高品质服务之路。

经开热土聚人气

铁西经济技术开发区，是沈阳铁西区“一核两翼”发展战略中的“西翼”部分，有诸多大型产业项目落地。

随着产业的带动，经开区的配套也实现了升级。交通上，大堤路快速路、沈辽路高架、中央大街跨浑河大桥以及地铁1号线3号线形成立体交通网络，拉近经开区与主城距离；杉杉奥特莱去年开业为经开注入商业活力。而翡丽府翡丽公园在经开区一众新房中距离主城较近，周边更有生活氛围。

可以看到，凭着有交付保障的现房、准现房、楼盘过去的热销属性和真正的实惠，购房者仍然愿意选择阳光城。