乐居新媒体  发自郑州  杨扬  近日，有不少地市客户咨询郑州教育资源丰富的楼盘美盛教育港湾，当下能不能买？首付5万网签怎么理解，带着客户的疑问，乐居新媒体来到美盛教育港湾。

11月15日，天气晴朗，但美盛教育港湾门口不像之前有很多老人孩子那般热闹，基本上没啥人，或许是刚刚解封不久，大多数人还不愿意外出。

连通售楼部的新华书店，因为大门未对外开放，所以也基本上没有什么人。

“金融十六条”发布之后，房企楼盘很少有人宣发“金融十六条”的楼市利好信息，有实力的楼盘即使到案场，置业顾问也不会提及楼市的这项重磅利好，因为本身没有资金问题，甚至还为购房者垫首付，比如美盛教育港湾。

首付5万直接网签，剩余首付交房前付清即可。这也是很多地市购房者想要了解的问题，项目置业顾问表示，简单来说就是购房者只需付5万块钱就可以签购房合同，剩余首付款项只需要在交房前一月付清就可以。以美盛教育港湾100㎡的户型为例，首付60万，购房者只需要付5万，剩余首付开发商零利息垫付。从购房到交房这段时间，也不会有分期付首付的动作，这对首付款项紧张的购房者来说，还是有很大吸引力的。

同样，对于当下疫情反复阶段，收入不稳定的购房者，也是轻松购房的好策略，毕竟首付款可以缓两年。但即使这样，美盛教育港湾售楼部也很冷清。

11月15日，美盛教育港湾案场也基本没什么人，从上午10点到12点之间几乎没有客户到访。主城一贯畅销的热盘尚且如此，其他平时销量不佳的盘就更不要说了。整体来说，郑州有序解封之后，尚需一个恢复期，楼市更需要时间来慢慢恢复。