乐居新媒体发自南京

编者按：关注品质，关注交房！乐居推出【新家】全新栏目，直击40城新房交付现场。

近日，位于江北核心区的江畔都会上城迎来第二批次交付，本次交付房源为项目二期7-13号楼，共7栋楼、约868户，户型建面约89、108、128、139㎡，全部为精装修交付。

据悉，江畔都会上城一度成为南京现象级神盘，其中缘由在于项目从公开亮相到后续热销，先后四次开盘、次次日光，创下“四开四罄”的销售记录。

项目于2019年12月首开，492套房源吸引5814组购房者报名，中签率仅约8.5%，精装交付，销许均价为30500元/㎡。

值得一提的是，该项目在2020年6月加推350套房源时，吸引了11277组买房人报名，中签率仅约3.1%，成为南京全新的“万人摇”神盘。

前期开盘现场图

江畔都会上城由华侨城、金地商置、大业地产三家房企联合打造，金地商置操盘，打造集办公、shoppingmall、开放式街区、科学高层住宅为一体的约35万方滨江都会综合体，包含1栋4层的商业体、1栋160米35层的办公、两栋24层的公寓以及13栋住宅，住宅户型建筑面积约89-139㎡。

在交付前夕，江畔都会上城还进行了亮灯仪式，每栋楼上都有亮起的爱心，爱心下方有“金地商置”四字首字母标志。

在交付当天，项目还为前来收房的业主精心准备了收房礼物。

交付现场，从资料复核到钥匙领取、从房屋检查到验收完成，项目方都给每一位前来收房的业主配置了一对一的工作人员，耐心引导业主完成收房手续办理，以及解决交付过程中的一系列问题。

小区为人车分流设计，业主可通过左侧的闸门刷卡步行进入小区，车辆即从右侧车库入口进入。

进入小区，红色地毯沿路铺设、鲜花绿植加以水景，再配有诸多“欢迎回家”标语，为业主营造满满的归家氛围。

江畔都会上城外立面采用同色系的建筑材料，并配以大面积玻璃，整体看起来简约不失大气。

精装修交付的小区入户大堂为挑高设计，并采用金属门框线条+大理石背景墙+玫瑰金色的格栅。

本次交付的户型主要集中在89㎡三房两厅一卫、128㎡三房两厅两卫，以及少量108㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫。

项目为精装修交付，配置有中央空调、新风、地暖、净水设备，且项目在细节之处也是做到事无巨细，如阳台全封闭交付、LOW-E中空玻璃、铝膜爬架、全砼外墙等。

全屋乳胶漆墙面，搭配浅色系的木质复合地板（厨房、卫生间、阳台除外）与同色系的室内门框，整体比较明亮、整洁。

U型厨房设计，配备轨道移门，内有方太油烟机与灶具、双水槽、抽拉式水龙头、厨房凉霸等，设施齐全。

卫生间内配置有科勒马桶、台盆和淋浴花洒，另还有镜柜和电热毛巾架。

南向卧室，均为大尺寸的飘窗设计，采光面较大，通风较好。

另外，项目还采用了诸多人性化设计，如阳台预留洗衣机插位、卧室智能小夜灯、定制电热毛巾架（主卫配置）等等，充分考虑未来业主入住后的人性化需求。

在园林景观上，项目并没有通过大面积的铺设草坪来增加绿化率，小区内的树木种植率较高，错落有致的植被形成多重园林景观；同时小区内部还打造有弧形设计的休息区，供业主闲暇时休憩。

小区内还设计有儿童游乐场，趣味滑梯、虫洞空间、智趣爬梯等多龄段配套设施，丰富业主的日常生活。

江畔都会上城位于江北核心区长江隧道口，临近地铁10号线、11号线（在建）临江站以及地铁15号线（规划）临江东站；周边拥有南京一中江北分校、山姆超市（在建）、江苏省人民医院浦口分院、南京青奥体育公园等生活配套。

以上即为江畔都会上城本次交付的具体情况，您觉得该项目交付如何？欢迎识别下方二维码为江畔都会上城交房打分。