乐居新媒体 杨扬  发自郑州  近日，有网友平台留言，向乐居新媒体咨询裕华的房子能不能买？裕华这个本土房企有没有风险？带着网友的疑问，我们再次关注裕华这个已在市场上几乎没有什么声音的本土房企。

河南裕华集团公众号只会执着发节气海报

一般购房者了解房企动态信息，大多会打开企业的微信官方账号，了解近期动态，版块发展、热销情况、荣获奖项等等，但让人意外的是，打开河南裕华集团的官方信息，基本全是节气海报、视频等内容。

从2021年1月1日至今，共发布52条微信内容，其中只有9篇是具有文字内容的企业、楼盘动态信息，其余全为节气海报，什么小满、芒种、夏至、小暑、大暑、白露、立秋、霜降、立冬等等，甚至儿童节、母亲节、父亲节、端午节也从不落下，妥妥一个“节气预报员”。

千亩大盘裕华城今年仅新增396套房源

不仅裕华的企业动态信息较少，裕华的项目在市场上也很少有声音，位于中原区的裕华城总占地约1680亩，总建筑面积约330万㎡，涵盖高层、洋房、公寓、约15万㎡商业、办公、公园等多方面综合社区，近期的第三方平台更新信息显示，裕华城一期、二期均有房源在售。主推产品为建面约78-143㎡揽境高层，以及建面约98-131㎡墅意洋房。

从郑州市住房保障和房地产管理局网站了解，截止2022年11月11日，裕华城仅在今年4月份有过一次开盘加推，新增入市房源396套，为裕华城书山苑，楼栋号为2#、5#，总面积37958.06㎡，施工单位为郑州兴业建筑工程有限公司。

裕华城背后置业公司为郑州德宸祥苑置业有限公司，成立于2017-06-08，注册资本为5500万人民币，法定代表人为田润，该公司背后股东为河南德宇实业有限公司，持股比例80%。河南省金博大投资有限公司，持股比例20%。

20余年发展，有深耕但无声量

裕华集团成立于2000年，拥有国家房地产开发企业一级资质、国家建筑工程总承包一级资质、国家物业服务企业一级资质，开发业态覆盖精品住宅、别墅、写字楼、工业厂房、商业综合体等多种形态，旗下拥有河南裕华置业有限公司、河南省大富置业有限公司、河南德宇实业有限公司、河南省锦华物业管理有限公司、河南泰信商业地产管理有限公司、河南裕华建设安装工程有限公司、河南安德实业有限公司等十余家子公司。

先后开发裕华·文汇、裕华·文苑、第九城市、迎宾路3号、裕华广场、千鹿山、裕华·光合世界、裕华·满园、裕华·行园、裕华·晴园、裕华·会园、裕华高新动力谷、裕华城等楼盘。

开发建设项目也不少，但却没什么声量，与建业、正商、康桥相比也不是本土知名房企，当然整体来说裕华相对其他本土房企来说，相对还是有些安全性，因为项目少，企业没有高周转，也没有盲目快速扩张。而且还有信达资产入资成为股东，据悉裕华城的案场宣传也早已打上了“央企股东信达资产”的宣传。

整体来说，裕华的主打项目裕华城位置不错，距离地铁站较近，是妥妥的地铁盘，后期还有伊河路建设路六小赋能，地铁和教育配套都不错。

但位置处于常西湖信息的边缘，远离了高新核心区，品质方面虽有进步，但还有待提升。口碑相对本土其他房企还未建立起来，购房者对房企实力和品质要求较高的，还需谨慎考虑。