乐居新媒体广州 11月9日，乐居新媒体获悉，位于番禺石碁板块的天地源·伴山溪谷首次取得预售证1张，共有180套房源入市，包括162套住宅，建面为83-100㎡二至三房，以及18套商办单位，建面为约27-70㎡商业。

天地源·伴山溪谷首次拿证

天地源·伴山溪谷是过龙江西安房企天地源首入广州的项目，位于石碁板块，距4号线石碁地铁站较近。

项目总建筑面积约116655平，总占地面积约31773平，总归还有5栋住宅，共856户。

商业配套方面，区域内最大商业综合体-约6万㎡亚运城广场现已开业，约13万㎡新华里大型商业综合体目前正在招商中，预计2023年开业。

教育和医疗方面，有明珠幼儿园、南浦韵琴小学、赤岗小学、番禺石楼中学等，三甲医院广州医科大学附属第二医院（番禺院区）距离项目较近。

而拿证后，意味着离开盘也近了，年底入市可能性极高，未来怎么定价是关键，目前周边板块一手在售楼盘有尚上名筑和亚运城等，售价2.4-2.8万/平，总体来说偏刚需。