乐居新媒体西安  11月8日，据创典全程第44周周报获悉，10月31日-11月6日，西安共11个项目开盘，推货2251套，成交1269套，开盘去化率56%。其中绿城西安全运村、融创望江府、金泰观澜府三盘去化率100%，而部分新盘首开表现不及预期。

      11个开盘项目分别是：绿城西安全运村、融创望江府、金泰观澜府、万象春天、山水香堤、陕建东元府、保利锦上、金地中央公园、紫薇云峰里、紫薇云上、紫薇越秀馨樾府。

      绿城西安全运村成交套数：252套，成交均价16267元/㎡，去化率100%

      10月21日，绿城西安全运村荷风苑项目8#、9#、11#、12#楼共252套房源登记材料核验结束，1444个意向登记家庭核验通过1281个（刚需495个、普通786个）、未通过0个、未核验或申请撤销家庭163个。因核验通过家庭量已超过可售房源量，项目于10月31日摇号排序，11月4日开盘选房。

      房源：单套建面约148.29㎡-151.15㎡三室两厅两卫户型16套；单套建面约173.45㎡-176.09㎡四室两厅三卫户型156套；单套建面约199.64㎡三室两厅三卫户型2套；单套建面约199.64㎡四室两厅三卫户型38套；单套建面约200.03㎡三室两厅三卫户型2套；单套建面约200.03㎡四室两厅三卫户型38套。

      融创望江府成交套数：247套，成交均价15868元/㎡，去化率100%

      10月17日，西安融创奥城西区项目DK1（融创望江府）1#、3#、4#、6#楼共247套房源登记材料核验结束，2245个意向登记家庭核验通过2076个（刚需807个、普通1269个）、未通过7个、未核验或申请撤销家庭162个。因核验通过家庭量已超过可售房源量，项目于10月28日摇号排序，11月1日-2日开盘选房。

      房源：单套面积约129.67-142.46㎡三室两厅两卫户型66套；单套面积约141.07-143.89㎡四室两厅两卫户型181套。

      金泰观澜府成交套数：58套，成交均价22251元/㎡，去化率100%

      9月26日，金泰·假日花城五期（金泰观澜府）项目25幢、28幢共58套房源登记材料核验结束，808个意向登记家庭核验通过761个（刚需275个、普通486个）、未通过4个、未核验或申请撤销家庭43个。因核验通过家庭量已超过可售房源量，项目已进行摇号排序，并于11月1日开盘选房。

      房源：单套面积约151.07㎡三室两厅一厨两卫户型24套；单套面积约153.33㎡三室两厅一厨两卫户型4套；单套面积约177.10㎡三室两厅一厨三卫户型12套；单套面积约180.04㎡三室两厅一厨三卫户型4套；单套面积约190.03㎡四室两厅一厨三卫户型6套；单套面积约192.93㎡四室两厅一厨三卫户型2套；单套面积约299.76㎡五室三厅一厨四卫户型4套；单套面积约318.86㎡六室三厅一厨四卫户型2套。

      陕建东元府成交套数：149套，成交均价12646元/㎡，去化率67%

      10月22日，陕建东元府项目2#楼共224套房源登记材料核验结束，827个意向登记家庭核验通过666个（刚需334个、普通332个）、未通过2个、未核验或申请撤销家庭159个。因核验通过家庭量已超过可售房源量，项目于11月1日摇号排序，11月5日开盘选房。

      房源：单套面积99㎡三室两厅一卫户型112套；单套面积122㎡三室两厅两卫户型112套。

      紫薇云上成交套数：52套，成交均价27034元/㎡，去化率41%

      10月29日，紫薇·云上项目1#、2#楼共127套房源登记材料核验结束，106个意向登记家庭核验通过61个（刚需8个、普通53个）、未通过2个、未核验或申请撤销家庭43个。因核验通过家庭量未超过可售房源量，项目也将自行组织销售，并于11月1日开盘选房。

      房源：建筑面积约212.6㎡三室两厅三卫户型42套；建筑面积约218.96㎡三室两厅三卫户型42套；建筑面积约246.06㎡三室两厅四卫户型46套。

      紫薇越秀馨樾府成交套数：18套，成交均价11095元/㎡，去化率7%