乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在您做出买房决定之前，我们会从区位、户型、交通、配套、产品力五方面，进行全维度、多角度、多形式的剖析，5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

本期楼盘测评，将聚焦碧桂园首入重庆市万州的一号作品——碧桂园紫宸府。

项目概述

碧桂园紫宸府位于万州龙宝，毗邻三峡职业技术学院，占地约20亩，容积率仅约2.0，绿化率达30%以上，属于城市中心低密居住项目，由3栋小高层、2栋洋房以及约5500㎡商业、约4500㎡市政广场组成。

适合人群

碧桂园紫宸府处于城市核心，周边配套丰富，并且项目自身配备有5500㎡商业，适合追求便捷繁华生活的自住购房群体。

产品特色概述

碧桂园紫宸府自建约5500㎡双层沿街商业，是整个片区唯一一个广场式集中商业，将规划打造以青年潮玩为主题、社区邻里中心为主要功能的一站式商业中心，吸附周边超6万的社区常住人口，或将成为未来龙宝、龙都片区的新中心。

项目打造风格是碧桂园四大体系中的——府系。府系产品，是现代与传统融合的城市府邸，它从地缘文化融合体现多元与包容，兼顾了仪式感、尊贵感和城市的文化价值。

碧桂园紫宸府小区园林内种有多种植物，创造出春夏秋冬不同的景观特色，并设计了6大景观节点，业主能在园林内享受各种休闲娱乐配套。

此外，项目内每栋楼都配有装修入户大厅，1楼打造架空层，将打造四大主题互动区，下楼就能与邻居下棋对弈，品茶畅聊，和孩子静心阅读，嘻戏娱乐，享受生活点点美好。

户型分析

目前项目在售87㎡三房、99㎡四房小高层以及124㎡四房洋房户型。

其中，87㎡三房能做到双卫双阳台，是市面上罕见的小户型设计。该户型格局方正，功能分区明显，流线布局合理，家庭成员之间互不干扰。客厅开间达3.6米，具备宽阔尺度感。厨房超3米的人性化流线区域，洗、切、煮一气呵成。

99㎡四房户型，其全景阳台联通客卧，做到了约6.2米开间，可以打造成休闲空间，平日坐在此聊聊天喝喝茶，舒适感十足。

124㎡四房户型更加适合改善型客户，让三胎时代下的多口之家拥有更从容的居住空间。

家里有孩子的都知道，客厅相当于一个小游乐场，需要足够的空间放置各种玩具。而该户型客厅开间约3.9米，整体十分方正，给孩子更多的活动空间。

连接客卧与客厅的大阳台，整体开间6.8米，能将所有风景揽入怀中，闲时还能放置两张椅子，在阳光的沐浴下饮茶看书。

四个房间的尺度都很阔绰，使得每个家庭成员都能够拥有自由空间。

值得一提的是，124㎡四房户型为板式结构，一梯两户的设计能最大程度地保障每位住户的私密性和居住舒适度。

周边配套

碧桂园紫宸府所处的龙宝片区是万州的传统老城区，处于繁华核心，目前周边2公里范围内餐饮、商场、酒店、教育、培训、健身、娱乐等均能满足。

教育方面，项目周边有鹏程小学、南京中学、赛德国际学校等。医疗方面，步行仅80米即可到达正和医院，附近还有万州区人民医院（龙宝分院）、万州区妇幼保健院（总院）等，为家人健康保驾护航。

碧桂园在美好城市共建的格局下，思考理想生活的边界与内核，为居者描绘并实现未来生活蓝图——碧桂园·紫宸府，着眼城市发展，择址万州龙宝核心商圈。从产品精造到空间研磨,始终坚持以客户为导向，融合未来生活观和潮玩商业街区，打造理想生活圈。当万州龙宝，遇见碧桂园，我们触摸到了这座城的辉煌过往，也必将为其描绘出更加美好的未来生活蓝图。