乐居新媒体福州 10月27日，福州市城乡建设局官网发布“福州市城乡建设局 福州市住房保障和房产管理局关于金科地产项目停工问题的通报”。金科地产在福州市投资建设的“福建希尔顿假日大酒店”项目，因资金问题停工，造成百余户业主延期交房。

在市建设局、房管局的多次联合约谈后，金科地产方面以各种理由推诿，拒绝配合，致使相关工作停滞。现对金科地产予以通报，将其在福州市范围内投资建设的地产项目列入重点监管，并持续跟踪复产复工情况视机采取进一步监管措施。

金科推诿、拒绝配合解决项目扫尾

造成百余户业主延期交房

据福州市城乡建设局官网10月27日通报消息：金科地产在福州市投资建设的“福建希尔顿假日大酒店”项目，因资金问题停工，造成百余户业主延期交房。

业主因此多次向各级部门信访，为使项目复工，维护社会稳定，市建设局与市房管局多次联合约谈金科地产，要求该公司尽快筹集资金、梳理项目剩余房产及资金，制定切实可行的方案，解决项目扫尾工作（目前扫尾资金仅需5000余万元），但金科地产以股东配合、总部流程、总部授权等各种理由推诿，拒绝配合，致使相关工作停滞。

为保障业主权益，确保后续工程的顺利复工复产，现对金科地产予以通报，将其在我市范围内投资建设的地产项目列入重点监管，并持续跟踪复产复工情况视机采取进一步监管措施。

项目拿地至今17年

原定2020年完工

乐居新媒体查询发现，金科地产及其投资建设的“福建希尔顿假日大酒店”项目，即为福州五四北地铁1号线罗汉山地铁口旁的“金科·嘉里广场”，也即五四北原希尔顿酒店地块。

此前，希尔顿酒店由福建希尔顿假日大酒店有限公司作为建设公司启动建设：2005年，福建希尔顿假日大酒店公司取得土地证，项目实用地面积68727㎡（103.09亩）。后由于多种原因，建设工程一直断断续续。从最初拿地时间开始计算，距今已过去将近17年。

2017年7月3日，福州市城乡规划局曾公布该项目规划调整后的方案。主要内容包括：用地性质由“酒店”调整为“商业、商务办公、酒店”；容积率及计容建面上调；建筑高度调整为按130米与100米以下双塔控制。具体信息见下图：

规划打造高端商业综合体

建设五四北双塔地标

至2018年左右，金科方面宣布该项目未来将打造五四北高端商业综合体，体量近16万方。且拟引进准5星级的希尔顿逸林酒店，并采用全玻璃幕墙，配建两栋超百米高双塔地标，预计2020年完工，填补五四北片区无大型高端酒店的空白。

本月早些时候，福州同城博主@福州城市建设迷，曾发文爆料五四北希尔顿广场停工的相关消息，如今官方正式发文点名通报，也进一步证实了消息的真实性。

公开资料显示，金科在福建省的地产业务项目仅两处，分别为福州五四北的金科·嘉迪广场，以及泉州晋江的海峡大都会·国府。

关于五四北金科项目接下来的复工及扫尾工作进展，我们也将继续保持关注。