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325亿！42宗底价！成都第三轮集中供地收官！

CRIC克而瑞四川 2022-10-27 17:42 3.8w阅读


2022年成都第三轮集中土拍，收官了！

本次共计供应48宗土地，成交44宗，累计成交总建面约310万方，成交总金额约325亿元，平均楼面价约10484元/㎡，整体溢价率0.44%，流拍率8.3%。


截至当前，今年成都共完成3轮集中供地，累计供应土地153宗，成交141宗，累计成交总建面约1049万方，成交总金额约1121亿元，平均楼面价约10686元/㎡。



本轮集中供地看点：

1、95%的土地底价成交。本轮成交44宗土地，共有42宗底价成交。仅青羊区蔡桥2宗土地实现溢价，且都是低溢价，均由中国铁建竞得。本轮无任何土地达到最高限价。

2、流拍率8.3%。今年第二轮流拍率3.6%，为集中供地以来最低，本轮较之回升。

3、84%的土地被央国平承包。本轮成交的44宗地，37宗均由央国平包揽，仅7宗被5家民企拿下，包括龙湖3宗，冠能、康斯佳置业、四川希望、瑞新汇创各1宗。

4、拿地金额和拿地面积TOP10仅龙湖一家民企。本轮拿地金额最高的是中国铁建，为32.58亿元，拿地建面最高的是城投置地，为25.73万方。


【本文完】
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来源：CRIC克而瑞四川

作者：克而瑞四川

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