乐居新媒体苏州 任时建  近日，乐居新媒体获悉，金新城置业与苏高新地产均新增一家投资企业，为苏州金旭置业有限公司。经查，该公司或为开发金新城狮山项目而成立。

苏州金旭置业有限公司成立于2022年10月19日，法定代表人为王海娟，注册资本为20000万元人民币，企业地址位于苏州高新区天都商业广场，所属行业为房地产业，经营范围包含房地产开发经营等。股权穿透显示，金新城置业集团有限公司持股85%，为大股东；苏州高新地产集团有限公司持股15%。

金新城置业为苏州张家港本土房企，在张家港开发项目较多。苏州市区范围内，目前金新城与金科在姑苏区平江新城板块合作开发了印象平江花园项目。

2022年9月28日，金新城置业竞得新区狮山苏地2022-WG-36号地块，成交总价108168万元，成交楼面价28905元/㎡，溢价率9.08%，该地块为苏州第三轮集中土拍上溢价率最高的一宗地。

苏地2022-WG-36号地块位于高新区狮山街道玉山路北、移动苏州分公司东，出让面积20790平方米，容积率1-1.8，土地用途为城镇住宅用地。根据规划要求，地块内住宅总户数不超过205户，住宅户型建筑面积不低于180㎡，基本锁定豪宅产品，装修标准不低于3000元/㎡且不高于6000元/㎡。

地块近距新区地标香格里拉，地块西边挨着中国移动和中国邮储银行，东边距离网红淮海街很近，南边为苏州日本人学校。与此同时，区域同批还出让了另两宗地块，分别被建发和仁恒竞得，后期几大项目将互为竞品。

36号地块位置及实景