乐居新媒体重庆 言鑫赫 10月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，连续三个月保持不变。

据悉，今年以来，LPR经历了三次下调。1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，分别下调10个基点、5个基点；5月20日，1年期LPR与此前报价持平，为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，下调15个基点；8月22日，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，相较7月下调5个基点、15个基点。

机构统计数据显示，今年9月监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4.15%，二套利率为4.91%。

据了解，目前重庆首套主流住房商业贷款利率首套为4.1%，二套房商贷利率5.9%（首套未结清），若结清首套贷款则按首套利率执行，即4.1%。

同时，重庆贷款政策方面也出现松动，“认房认贷”标准的调整为只认重庆中心城区住房，而“认贷”只认住房公积金贷款记录。

另外，重庆公积金贷款首付比例、公积金贷款额度、贷款利率相继下调。

其中，二套公积金贷款首付比例下调为3成，多孩家庭首付2.5成。个人公积金贷款额度最高50万，夫妻100万。多孩家庭个人公积金贷款额度最高80万，夫妻120万。

10月1日，重庆市住房公积金管理中心发布关于调整首套个人住房公积金贷款利率的通知，2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。

2022年10月1日起发放的首套个人住房公积金贷款执行调整后的利率，即五年以下（含五年）个人住房公积金贷款利率2.6%；五年以上个人住房公积金贷款利率3.1%。

2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款期限在一年以内（含一年）的，仍执行原合同利率；贷款期限在一年以上的， 2023年1月1日前仍执行原合同利率，从2023年1月1日起开始执行调整后的利率3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即五年以下（含五年）和五年以上利率分别为3.025%和3.575%。