乐居新媒体 任时建 发自西安 10月17日，融创望江府年内第5批次推售意向登记、资料核验结束，数据显示，该批次247套房源登记意向购房家庭2245组、核验通过2076组，衰减率仅7%，成为金九银十新房市场中人气最高的单盘。

从销售公告得知，本批次247套房源户型区间129-143㎡，均价15867.59元/㎡，于10月14日上线登记，中签率接近10:1。

据了解，西安融创今年快速收缩，目前为止仅2盘在售，其中海逸长洲已易手华发，重新包装为华发长安首府，主力在售融创望江府自6月起目前共推售5批次，房源总量达到1619套，除9月中旬推出超大户型外（223-297㎡），其余4批次均达到摇号标准。

融创落地西安，凭借快速扩张和扎实的产品口碑，取得了不错的品牌影响力和市场占比。自2015年以“融天模式”打响之后，一路高歌猛进，除西安主城区外，在西咸两地多有建树，其中港务区两大销售主力融创时代奥城、融创望江府入选《2021西安楼市年度人气楼盘》，并分列榜首和第4位，同时西安融创入选2021西安置业首选品牌十强。

进入2022年，融创全国爆雷、负面消息不断，西安融创也未能幸免，揽月府、东方宸院、御河宸院等多个楼盘疑似停工，海逸长洲被迫易主，经营多年的市场影响力严重受损，这让不少购房者“意难平”。

品牌出现信任危机，但仍凭借融创望江府“单骑救主”，其突出优势表现在地段、产品、价格三大层面。

首先，融创望江府位于奥体板块核心区域，其西临灞河、南靠奥体主场馆，周边教育配套包括陆港铁一小、铁一中，是目前为数不多区域“白菜心”。

本批次主力143㎡四室两厅双卫（A/B户型）

另外，从产品层面来看，融创望江府户型多样，主打首改客群同时兼顾中高端改善，从本批次推售的房源来看，均为15-17层的小高层，销售主力为约143㎡四室两厅双卫户型，两种户型从结构、功能性上几乎完美，符合绝大多数购房者的要求。

融创望江府DK2-22#号楼施工近照

其次，结合到在售价格，虽然与同片区在售楼盘并无明显价差，但综合考虑到产品、品牌、区位等隐私，性价比还是非常明显。

据统计，截至目前港务区推售已达47批次房源总量超万套，在新房市场中供需两旺，区域内云集了绿城、华润、保利、招商、中冶、电建、大悦城、陕建等一批国央企开发商，融创望江府的市场表现始终保持领先。

值得关注的是，融创西北对于品牌重建高度重视，自8月15日开始利用官方订阅号策划了《归心壹现场》栏目，针对西安、咸阳、太原等地项目及时反馈施工进度，目前该栏目已经连续播报29期。

《归心壹现场》连续播报29期

从融创望江府接连5批次推售的市场表现来看，说明虽然品牌爆雷，但购房者对于好产品、好地段、好价格的“三好楼盘”依然保持相当高的关注度，西安融创能否凭借望江府实现否极泰来，业界内外对比都寄予厚望。