乐居新媒体 段志伟 发自重庆 根据克而瑞重庆数据显示，近两周重庆主城商品住房持续涨幅，9月26日-10月9日两周商品住宅成交29.22万方，环比上涨53.06%，足以说明黄金周期间以及前后时间内，不少优质项目踩节点推出、楼盘折扣、契税免减等购房优惠成效显著。

十一黄金周期间，位于西永科学城板块的中建·启宸推出78-99㎡精装洋房，折后均价：17534元/㎡（精装2000元/㎡），置业顾问表示“加上10月1日之前认购的，整个黄金周差不多卖了40套房子。”

售楼处现场

横厅双阳台 得房率高

建筑面积约92平的户型图

根据户型图显示，主推户型建面92平，该项目为功能三居，精装交付，入户一侧有收纳柜交付，进门是现代感的横厅设计，客厅瓷砖以及镶边的吊顶颇有质感，约14米的采光面，比较宽阔通风效果也好，U型厨房平时做饭都是合理的动线。

主卧套房设计，卫生间也采用了科勒等大牌卫浴交付，卧室赠送飘窗、厨房左边搭配了一个独立的生活阳台，满足家庭晾晒衣服的需求，这样能够将客厅主阳台的生活场景最大化，不再受晾晒衣服空间的限制，可以放置躺椅、种种花草、甚至可以放一张瑜伽垫，成为日常锻炼的空间。

精装交付品牌

样板间

样板间

整个户型得房率比较高，包括阳台、飘窗等赠送面积约10m²，实际使用面积能达到套内约90m²。

在精装品牌上，售楼处张贴着科勒、索菲亚、九牧以及海尔等家装品牌，空调、地暖、前置净水器都在交付标准内。

在社区规划上，据置业顾问介绍，整个社区楼间距约30米，约1.5容积率，是7-8层纯洋房社区，比较有圈层感。在外立面打造上，采用玻璃立面、全景落地窗、近17米采光面，窗墙比0.27，其中此次推出的14栋住宅，属于中庭景观。

不仅如此，社区内规划的酒店式艺术门庭、三大主题泛会所以及园林绿化都给购房者带来舒适的体验。

高新天街加持 配套醇熟

除了139万起买精装洋房的性价比，中建·启宸地处西永核心区有看得见的配套以及规划落实的变化感，距离项目约300米为融创茂，这里拥有商业街、水乐园、海洋乐园和娱雪乐园等丰富业态。

项目区域图

值得一提的是，中建·启宸还距离正在建设中的高新天街仅1km，据了解，总建筑约12万平方米的龙湖重庆高新天街预计2022年底开业，将带来覆盖品质餐饮、时尚零售、休闲娱乐、生活服务等复合业态服务，目前仍在火速施工中。

10月13日 高新天街施工进度

除此之外，项目周边有科学城公园、文旅城滨河公园、五云湖公园，约2公里范围内有5所学校，在交通上，约300米7号线西井大道站，约1km有微电园地铁站，未来门口公交车站也可直达西永核心。

中建央企实力 交付无忧

作为央企背书、具有交付保障的百强房企，中建在重庆交付了中建·龙玺台、中建清能·悦和城、中建·南宸玖樾二期等诸多项目。其中，中建·启宸项目售楼处所在的位置，即为中建瑾和城，该项目仍有一部分仍在建设中，并表示将要现房销售，体现了中建央企的资金实力。